二零二五年度公寓租赁合同书（含租客租赁合同续签服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公寓租赁合同书（含租客租赁合同续签服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用规范

6.1.房屋用途

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋使用限制

7.房屋修缮及维修

7.1.房屋修缮责任

7.2.维修责任

7.3.维修费用承担

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费承担

8.2.物业管理费承担

9.租赁合同续签服务

9.1.续签服务内容

9.2.续签服务费用

9.3.续签服务流程

10.违约责任

10.1.违约行为

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决期限

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.通知方式

13.3.合同生效及修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：省市区街道号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方身份证号码：X

1.2.3.承租方地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：省市区街道号栋单元号

2.2.房屋结构：独立公寓，带厨房、卫生间、卧室、客厅等

2.3.房屋面积：60平方米

2.4.房屋设施：家具、电器、网络、空调、热水器等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币5000元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，租金应于每月的5日前支付至出租方指定账户

4.3.租金支付时间：每月5日

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币10000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费，且承租方提前一个月书面通知出租方

5.3.押金退还方式：租赁期满后，扣除合理费用后，出租方应在15个工作日内退还押金至承租方指定账户

6.房屋使用规范

6.1.房屋用途：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动

6.2.房屋维护责任：承租方负责房屋及设施的日常维护，保持房屋整洁、完好

6.3.房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施，不得在公共区域堆放杂物

7.房屋修缮及维修

7.1.房屋修缮责任：出租方负责房屋及设施的维修和修缮，确保房屋及设施处于良好状态

7.2.维修责任：因自然原因或不可抗力导致的房屋及设施损坏，由出租方负责维修

7.3.维修费用承担：因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方承担维修费用

8.水电费及物业管理费

8.1.水电费承担：承租方负责房屋内的水电费用，按实际使用量支付

8.2.物业管理费承担：物业管理费由承租方承担，每月支付，金额为人民币200元整

9.租赁合同续签服务

9.1.续签服务内容：提供租赁合同续签服务，包括但不限于合同审查、续签手续办理等

9.2.续签服务费用：续签服务费用为每次人民币1000元整，由承租方支付

9.3.续签服务流程：承租方需提前一个月向出租方提出续签申请，双方协商一致后，出租方将提供续签服务

10.违约责任

10.1.违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施等

10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3.违约赔偿：违约金为每月租金的10%，最高不超过人民币10000元

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等

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