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二手房合同不过户8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方，但不办理过户手续，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：

3.房屋产权情况：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元。

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币元，剩余款项人民币元在交付房屋时一次性支付。

三、交付房屋时间

甲方应在签订本协议后日内，将房屋交付给乙方。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应自逾期之日起，按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

2.乙方未按时支付款项的，应自逾期之日起，按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之一。

3.因甲方原因无法办理过户手续的，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

4.因乙方原因无法办理过户手续的，乙方应自行承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋产权的合法性，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.甲方应在签订本协议时向乙方提供房屋的产权证明、身份证明等相关资料。乙方应在签订本协议时向甲方提供身份证明等相关资料。

4.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

5.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.如因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

7.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋的安全和完好。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.甲方应在签订本协议前告知乙方房屋的水、电、气等费用情况。乙方应在签订本协议后自行承担使用过程中的相关费用。

9.如因甲方原因无法办理过户手续且甲方无法退还乙方已支付的款项的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

10.本协议中的各项条款均视为甲乙双方的合理约定。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的违约责任。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]，房屋用途为[XXXXX]。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。乙方在购买该房屋前已充分了解该房屋的产权情况，并愿意购买该房屋。

二、交易条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意房屋的总价款为人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元）。

2.乙方应在合同签订之日起[XXXXX]个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式支付购房款到甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到购房款后的[XXXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元）。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元）。

四、其他条款

1.甲乙双方同意，在房屋交付后，由乙方负责办理房屋的过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

2.甲乙双方同意，在办理