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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公租房租赁合同（含公共区域使用规定）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

2.乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

3.其他相关方：

[其他相关方名称]

地址：[其他相关方地址]

联系人：[其他相关方联系人]

联系电话：[其他相关方联系电话]

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于公租房租赁关系的权利义务，保障双方合法权益，维护公租房租赁市场的正常秩序。

2.2目的：

本合同的目的在于规范公租房租赁行为，确保租赁双方按照国家法律法规和合同约定履行各自的权利义务，实现公租房资源的合理配置和有效利用。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.公租房：指由政府投资建设，面向低收入家庭、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员提供的具有保障性质的住房。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方公租房的期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的公租房使用费用。

3.2关键词解释：

1.甲方：指提供公租房的政府或其授权的住房保障机构。

2.乙方：指承租公租房的个人或家庭。

3.公共区域：指公租房小区内除乙方租赁住房以外的公共区域，包括但不限于绿化带、停车场、健身设施等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方符合公租房租赁条件。

2.甲方有权对乙方进行租赁合同的签订、履行和终止。

3.甲方有权对乙方进行租金收取、押金退还等管理。

4.甲方有义务按照国家法律法规和合同约定，提供符合租赁条件的公租房。

5.甲方有义务对乙方进行租赁合同履行情况的监督和管理。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定租赁公租房，并享受公租房的使用权益。

2.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用公租房及其配套设施。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等相关费用。

4.乙方有义务爱护公租房及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方有义务遵守公租房小区的各项管理规定，维护小区秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的公租房所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金。

2.乙方应按照合同约定使用公租房及其配套设施。

3.甲方应按照合同约定提供公租房及其配套设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.乙方因故提出解除合同；

3.甲方因故提出解除合同；

4.双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；

2.因甲方原因解除合同的，甲方应提前[提前通知期限]通知乙方；

3.因乙方原因解除合同的，乙方应提前[提前通知期限]通知甲方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将公租房及其配套设施完好地交还给甲方；

2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金、押金等费用；

3.合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理其他相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据公租房租赁价格标准，乙方应按月支付租金。

2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3.物业费：乙方应按照公租房小区的物业管理规定，支付物业管理费。

4.公共设施使用费：乙方在使用公租房小区内的公共设施时，应支付相应的使用费。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。

3.、等电子支付：乙方可通过电子支付平台完成费用的支付。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。

2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。

3.物业费：乙方应按照公租房小区的物业管理规定，按期支付物业费。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

2.乙方应确保支付的费用金额准确无误。

3.如因乙方原因导致甲方未能及时收到费用，甲方有权要