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个人房屋买卖协议范本

协议是当事人或当事双方之间设置、变更、终止民事关系协议。依法成立协议,受法律保护。整理了“个人房屋买卖协议范本”仅供参考,期望能帮助到大家!

个人房屋买卖协议范本一

甲方（出售方）:

乙方（购置方）:

甲乙双方及中介方在自愿平等,互惠互利标准下经友好协商就乙方购置甲方房屋事宜达成协议以下:

第一条甲方自愿将其座落于xx区xx路xx号xx小区xx号楼xx号,建筑面积xx平方米,结构房屋及其隶属设施、设备出售给乙方。该房产相关权益随该房产一并转让。

第二条甲乙双方约定该房产成交价格为人民币xxx元整大写:人民币xx万元整。本协议签署当日,乙方一次性支付甲方xx元整,付款方法为银行转帐。

第三条甲方确保上述房地产权属清楚,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其她共有些人同意。

第四条全部购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。乙方随即享受该房产全部权,并负担该房产毁损、灭失风险。甲方及继承人不再享受该房产全部权,不得再次转卖她人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其她第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产全部权,即甲方违约。

第五条在政策和法律许可范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件主动帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生全部税费全部由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或xx年xx月止）。

2、协议签定之以后（或xx年xx月起）由乙方负责。

第七条协议生效当日,甲方应将购置该房产过程中相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保留。

第八条甲、乙双方从签署协议之日起,均需遵守本协议约定,不管以后房价怎样变动,甲、乙双方不得违约。

第九条违约责任

如甲方违约:

甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额xx%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和全部房产资料;

如乙方违约:

乙方将已支付购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。

第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约附件均为本契约不可分割部分。

第十一条甲、乙双方在推行本协约中若发生争议,可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该协议一式两份,甲、乙双方签字后,立刻生效,各持一份,含有相同效力。

甲方署名:乙方署名:

甲方联络电话:乙方联络电话:

甲方身份证号码:乙方身份证号码:

年月日年月日

个人房屋买卖协议范本二

出售方（以下简称甲方）:

买受方（以下简称乙方）:

依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规之要求,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,签订本协议:

第一条甲方申明,甲方所售房屋已经依法取得xx市区（县）房屋全部权证书,证书证号为字第号,房屋结构为,建筑面积为平方米（以产权证上登记建筑面积为准）,

甲方确保房屋产权无查封、无债务纠纷,提供材料齐全、真实有效,能够办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易相关各项事宜。

甲方确保所售房屋符合国家及xx市房屋上市交易政策要求。甲方对违反国家及xx市相关房屋上市交易政策引发后果负担法律责任。

第二条乙方申明,乙方购置本协议第一条所述甲方房屋,支付房款,推行本协议约定各项义务,负担违反本协议义务法律责任。

第三条甲乙双方同意上述房产交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾__元整（￥）

第四条付款

1、乙方应在签署本协议时,即支付购房定金计人民币（大写）____________万元整（￥____________）;

2、乙方采取以下第________种方法

A.乙方为非贷款用户,应在签定本协议后三个工作日内支付全部房款;

B.乙方为商业银行贷款用户,应在评定汇报出具后三个工作日内,支付除乙方贷款申请额之外剩下房款,乙方首付款应为除其贷款额度以外其她购房款项总和,银行贷款部分房款按银行要求支付;

C.乙方为公积金贷款用户,首付款应在本协议签署之日起三个工作日内交付,且不得迟于对交易房