沿街房屋租赁合同范本.docx

沿街房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方按照甲方提供的房屋现状使用房屋，并遵守有关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

5.3甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修，乙方负责房屋内部设施的维修。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方未按约定提供房屋或房屋存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

7.1甲方保证在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动。

7.2乙方在租赁期内应遵守甲方制定的物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________