房东 贝壳租房合同5篇.docx

房东贝壳租房合同5篇

篇1

房东（以下简称甲方）：____________________

租户（以下简称乙方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物业状况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业的具体状况详见附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（￥____元）。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金____元人民币（￥____元）。

4.2租赁期满或合同终止时，押金在扣除应扣费用后无息退还给乙方。

五、物业的维修与保养

5.1租赁期内，物业的维修与保养由____方负责。具体维修项目和费用承担方式详见附件《维修与保养条款》。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方合理使用物业；

（3）在乙方违约时，有权要求其承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）保证物业的适租性；

（2）负责物业的主体结构维修；

（3）提供必要的居住条件。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）合理使用物业；

（2）享有物业设施的使用权。

7.2乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）遵守物业使用规定；

（3）在租赁期满或合同终止时，将物业交还甲方并恢复原状。

八、合同变更与解除

8.1双方协商一致，可变更本合同。

8.2出现下列情形之一时，本合同自动解除：

（1）不可抗力导致租赁物业毁损；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后超过____日仍未支付；

（3）乙方违反租赁约定，导致合同目的无法实现。

九、违约责任

9.1甲方未按约定履行维修义务，造成乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失。

9.2乙方擅自改变物业结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至____人民法院诉讼解决。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于确保乙方履行租赁合同的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方保证金。如乙方未结清费用或有其他违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添置家具、家电等设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。同时，应爱护公共设施和邻里关系，共同维护良好的居住环境。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠或违规行为，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租赁要求，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，或从事违法活动，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合