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父母遗产分房协议书6篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方拥有某处房产，并决定在去世后将其遗产分配给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、遗产概况

甲方所拥有的房产位于某市某区，建筑面积为平方米，产权清晰。该房产为甲方的主要遗产，不涉及其他财产。

二、分配原则

1.平等分配原则：甲方决定按照子女的人数平均分配该房产，确保每位子女都能获得相应的份额。

2.照顾弱者原则：在分配过程中，甲方将充分考虑乙方的实际需求和困难，对弱者给予适当照顾。

3.尊重意愿原则：甲方将尊重乙方对该房产的使用和处置意愿，确保分配结果的合理性和可接受性。

三、分配方案

1.房产份额划分：根据子女人数，甲方将房产划分为若干份额，每人一份。

2.房产交付时间：甲方应在去世后尽快办理房产交付手续，确保乙方能够尽快获得房产份额。

3.房产使用权限：乙方在获得房产份额后，享有相应的使用权限，包括居住、出租、出售等。甲方不得随意干涉乙方的正常使用。

4.房产维护责任：乙方应共同承担房产的日常维护费用，确保房产的保值增值。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方在去世后未能按照协议约定交付房产份额，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方在获得房产份额后违反协议约定，如擅自出租、出售等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.协商优先：双方应首先通过友好协商解决协议履行过程中产生的争议。

2.诉讼解决：若协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对协议内容保密，不得向无关人员泄露。

2.修改条款：本协议一经签订，不得随意修改。如需修改，应经过双方协商一致后书面变更。

3.终止条款：本协议自双方签字之日起生效，至甲方去世后终止。终止后，乙方应继续履行协议约定的义务。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（继承人）：[继承人姓名]，性别：[继承人性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[继承人住址]，身份证号码：[继承人身份证号码]

乙方（继承人）：[继承人姓名]，性别：[继承人性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[继承人住址]，身份证号码：[继承人身份证号码]

丙方（继承人）：[继承人姓名]，性别：[继承人性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[继承人住址]，身份证号码：[继承人身份证号码]

丁方（继承人）：[继承人姓名]，性别：[继承人性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[继承人住址]，身份证号码：[继承人身份证号码]

戊方（继承人）：[继承人姓名]，性别：[继承人性别]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[继承人住址]，身份证号码：[继承人身份证号码]

本协议书是在父母遗产分房过程中，为明确各继承人的权益和义务，经甲、乙、丙、丁、戊五方友好协商，达成以下协议：

一、遗产房屋基本情况

遗产房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权证编号为[产权证编号]。该房屋为父母共同所有，各占50%的产权。

二、遗产房屋分配原则

1.父母遗产房屋应按照继承人的合法继承权进行分配。

2.在分配过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，确保各继承人的合法权益得到保障。

3.本协议书所涉及的遗产房屋分配，不影响其他财产的分配。

三、遗产房屋具体分配方案

1.甲方继承遗产房屋的[具体面积]平方米，折合人民币[折合金额]元。

2.乙方继承遗产房屋的[具体面积]平方米，折合人民币[折合金额]元。

3.丙方继承遗产房屋的[具体面积]平方米，折合人民币[折合金额]元。

4.丁方继承遗产房屋的[具体面积]平方米，折合人民币[折合金额]元。

5.戊方继承遗产房屋的[具体面积]平方米，折合人民币[折合金额]元。

四、遗产房屋分配时间

1.遗产房屋分配应在父母去世后六个月内完成。

2.具体分配时间由甲、乙、丙、丁、戊五方协商确定，并书面通知其他继承人。

五、遗产房屋分配费用

1.遗产房屋分配过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、公证费、过户费等，由各继承人按照继承面积比例分担。

2.具体费用分担方案由甲、乙、丙、丁、戊五方协商确定，并书面通知其他继承人。

六、遗产房屋分配后的权益保障

1.各继承人应尊重其