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正规租房合同正规版样式5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米，房产证号。

2.房屋内部设施及物品清单：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）厨房设施：

（5）浴室设施：

（6）其他：

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付租金%的违约金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还押金。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或添加设施，应事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，对于可移动的装修及设施，乙方有权要求甲方返还其实际投入的成本。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费用由方承担。具体费用包括：物业管理费、供暖费、电梯费、停车费等。乙方应按时向物业管理公司支付上述费用。如因乙方未按时支付物业管理费用导致的违约责任及损失，由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有物业管理费用。如有未结清的物业管理费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的维修及保养由方负责。如因甲方原因导致房屋出现结构性损坏或设备设施故障，甲方应及时进行修复并承担相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏或设备设施故障，乙方应承担相应的修复费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到交付时的状态（自然损耗除外）。如有未恢复的房屋状态，甲方有权在押金中扣除相应金额。

七、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如一方违约导致合同提前终止，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未结清物业管理费用或未恢复房屋状态，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿金。如押金不足以支付上述费用及赔偿金，乙方应另行支付差额部分。

3.租赁期间，如乙方对房屋进行装修或添加设施未经甲方同意导致合同无法继续履行或造成甲方损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的全部损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，如甲方未按时退还押金或未结清应由乙方承担的费用导致乙方损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括_____等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，平均每月租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金_____元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋内部卫生、整洁，不得乱扔垃圾或杂物。