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南江租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏、无欠费，乙方可向甲方申请退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护租赁物，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

4.3租赁期间，房屋的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失。

5.2以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物；

（2）甲方未按约定履行维修义务。

5.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏、无欠费，乙方可向甲方申请退还押金。

四、第三方担保条款

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务提供全额担保。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于接到甲方通知后____个工作日内支付乙方欠付的租金。

4.3丙方对本合同项下的乙方违约行为承担连带责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护租赁物，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

5.3租赁期间，房屋的维修责任由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权要