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买商铺出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按调整后的标准执行。

三、交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将商铺交付乙方使用。

3.2乙方应在收到商铺后__________日内，对商铺进行验收，如发现甲方提供的商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方合理使用商铺；

（3）在租赁期限内，有权对商铺进行维修、保养；

（4）租赁期满或乙方违约时，有权收回商铺。

4.2甲方义务：

（1）保证商铺的合法使用；

（2）提供符合约定的商铺；

（3）对商铺进行必要的维修、保养；

（4）按照约定向乙方交付商铺。

4.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权合理使用商铺；

（2）租赁期满后，有权按照约定续租；

（3）在租赁期限内，如遇到不可抗力因素导致无法继续使用商铺，有权要求甲方退还部分租金。

4.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满或乙方违约时，应按照约定办理退租手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）未按约定进行维修、保养，应承担相应责任；

（3）未经乙方同意，擅自改变商铺结构，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）擅自改变商铺结构，应承担相应责任；

（3）租赁期满或乙方违约时，未按约定办理退租手续，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺租赁协议；

3.其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按调整后的标准执行。

三、交付及验收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将商铺交付乙方使用。

3.2乙方应在收到商铺后__________日内，对商铺进行验收，如发现甲方提供的商铺存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或减少租金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方履