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中对照房屋租赁合同

合同编号：__________

《房屋租赁合同》

一、合同双方信息

1.出租方信息

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

2.承租方信息

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

二、租赁房屋基本情况

1.房屋地址

位于[具体地址]，该房屋所在的建筑物名称为[建筑物名称]，具有独立的出入口及内部空间。

2.房屋面积

建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。

3.房屋用途

该房屋用途为[具体用途，如办公、居住等]，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.起始日期

自[开始日期]起，租赁期限为[具体年数或月数]。

2.结束日期

租赁期限届满日为[结束日期]，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付周期

租金按月支付，乙方应在每个月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式

乙方应通过银行转账或支票等合法方式支付租金，甲方应提供银行账户信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、押金及退还

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]），租赁期满或合同提前终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。

2.押金退还条件

（1）乙方按照合同约定支付了全部租金及其他费用。

（2）乙方归还了租赁房屋及附属设施，并保持房屋及设施的完好状态。

（3）不存在乙方违约的情形。

六、房屋交付及使用

1.交付时间

甲方应于[交付日期]将租赁房屋交付给乙方，乙方应在交付当日进行验收，如发觉房屋存在瑕疵或不符合约定的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[整改期限]日内进行整改。

2.房屋使用规定

（1）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自损坏、改造或拆除。

（2）乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

（3）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或存放危险物品。

七、维修及保养

1.维修责任

（1）租赁房屋的主体结构及公共设施由甲方负责维修，如因不可抗力等原因导致房屋损坏，甲方应及时进行修复。

（2）乙方使用过程中产生的房屋内部设施的维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养义务

乙方应定期对租赁房屋及附属设施进行保养，保持房屋的清洁和卫生，如因乙方未履行保养义务导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

八、违约责任

1.出租方违约责任

（1）甲方未按照合同约定交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.承租方违约责任

（1）乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施的，应承担修复费用或赔偿责任，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方违反房屋使用规定或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，同时乙方应承担由此产生的法律责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

十、合同变更与解除

1.合同变更条件

经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面变更协议。

2.合同解除情形

（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

十一、其他条款

1.通知及送达

双方在本合同履行过程中相互发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或邮箱；如以邮寄方式送达的，以寄出之日视为送达之日；如以邮件方式送达的，以发送之日视为送达之日。

2.合同生效及有效期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体有效期]年。

3.保密条款

双方应对本合同的内容及履行过程中