二手房买卖合同范本2025年下载8篇.docx

二手房买卖合同范本2025年下载8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状，愿意购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。该价格已包含房屋的附属设施、设备以及物业费等所有费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的50%作为首付款，即人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。剩余50%的房款，即人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]），乙方需在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋处于空置状态，便于乙方进行装修或居住。

2.房屋过户：在乙方支付完剩余房款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订合同时隐瞒了房屋的实际情况，或者未能按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时隐瞒了自身的实际情况，或者未能按照合同约定支付房款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.甲乙双方需在签订合同时提供有效的身份证明及相关资料，确保合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方需共同遵守国家的法律法规及相关政策，确保房屋买卖的合法性和合规性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋附属设施包括：[附属设施]。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

2.该房屋不存在任何形式的抵押、查封、出租等权利限制。

三、买卖条件

1.甲方同意以[售价]的价格将房屋出售给乙方。

2.乙方需在签订合同时支付定金[定金金额]元，并在交付房屋时支付尾款[尾款金额]元。

3.甲方需在收到乙方全款后交付房屋，并协助乙方办理相关过户手续。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.如果乙方在签订合同时未按时支付定金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋的质量和安全性能，如因质量问题导致的损失由甲方承担。

2.乙方在装修和使用房屋时需注意保护房屋的结构和设施，如有损坏需承担相应的修复费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。双方需共同遵守，如有违约需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.如因本合同引起的争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法律事实，如实提供证据，积极配合法院的调查和审理。法院将依据相关法律法规进行判决，并依法执行判决结果。同时，双方需共同承担诉讼过程中产生的合理费用。

七、合同生效及备案信息

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效应。双方需共同遵守，如有违约需承担相应的法律责任。为保障双方权益，请务必在签订合同后及时进行备案登记。

2.备案登记信息如下：合同编号：[合同编号]；甲方姓名：[甲方