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XX小区物业管理委托合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________（业主委员会全称）

乙方（受托方）：____________________（物业管理公司全称）

根据有关法律法规，双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，甲方决定委托乙方对XX小区进行物业管理服务，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、物业基本情况

物业名称：XX小区

物业类型：____________________（如住宅、商业、综合等）

物业位置：____________________（详细地址）

建筑面积：______平方米

物业附属设施及配套设施：详见附件（包括绿化、停车场、设备设施等）

二、委托管理事项

1.房屋共用部位的维修、养护与管理（包括主体结构、外墙、楼梯间等）。

2.公共设施和附属设施的运行、维护与管理（如电梯、给排水设备、照明等）。

3.公共环境的清洁卫生与绿化管理。

4.公共安全秩序维护与车辆停放管理。

5.装饰装修管理和违规处理。

6.物业档案及其他相关管理事务。

7.甲方交办的其他合理事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和面积计算，具体标准详见附件。

2.支付方式：采用______（如现金、转账等）方式支付，每月/季度/年支付一次。

3.调整机制：若物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）监督乙方管理服务的实施情况。

（2）协助乙方开展物业服务工作。

（3）按时支付物业服务费用。

（4）对乙方提出的合理建议和要求给予支持。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

（2）对物业服务费用使用情况进行公示。

（3）对甲方提出的合理要求给予积极响应和处理。

（4）定期对物业进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。

六、服务质量与标准

乙方应按照相关行业标准和国家有关物业服务的质量标准提供服务，保证服务质量。具体服务质量和标准详见附件。

七、违约责任及处理机制

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。对于违约行为，双方可根据实际情况选择采取警告、罚款、解除合同等方式进行处理。具体违约责任及处理机制详见附件。

八、合同变更与解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。合同变更或解除应当采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章后生效。合同变更或解除后，乙方应在合理期限内完成交接工作。

九、其他约定事项（根据实际情况填写）

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对XX小区进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、委托物业基本情况

小区名称：XX小区。物业类型：住宅、商业综合体等。物业占地面积：______平方米。建筑面积：______平方米。委托管理的物业区域东至______，南至______，西至______，北至______。具体范围以规划红线为准。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

（一）综合管理服务

1.制定完善的物业管理服务制度和方案，确保物业服务符合相关法规和政策要求。

2.负责组织业主大会及业主委员会的日常工作，及时向业主大会报告工作。

3.建立物业服务档案，保存物业服务相关记录。

4.协调处理物业服务中的相关问题，配合相关部门进行管理工作。

（二）公共设施管理维护

1.负责小区内公共设施的维修、保养和管理，确保设施的正常运行。

2.组织设施设备的中修、大修及更新改造，确保设施设备的安全与完好。

3.定期对公共设施设备进行检查评估，及时排除安全隐患。

（三）绿化养护管理

1.负责小区内的绿化养护工作，保持绿化区域的整洁美观。

2.组织开展绿化活动，提高小区绿化水平。

3.定期对绿化植物进行修剪、施肥、除虫等养护工作。

（四）环境卫生管理

1.负责小区内的公共区域环境卫生保洁工作，保持环境整洁。

2.监