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个人精装修商铺长期出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺长期出租给乙方使用，乙方按合同约定支付租金等事宜，达成如下协议：

一、出租商铺的基本信息

甲方将其合法所有的位于XX市XX区XX街的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，位于商铺的XX层。甲方已对该商铺进行了精装修，并配备了必要的设施和设备。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方享有对该商铺的使用权。租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX.00）。租金需在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方在租赁期限内不得擅自改变租金，如需调整，需提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后调整。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期限内应自行承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方需按时向物业管理公司缴纳上述费用。

2.甲方在租赁期限内可提供必要的物业服务，具体服务内容以物业管理公司的规定为准。乙方需遵守物业管理规定，并支付相应的物业服务费用。

五、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期限内应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺的正常使用。如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期限内可提供必要的维修服务，但乙方应承担维修费用。具体维修内容及费用以甲方出具的维修单为准。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%，且不超过应付租金的总额。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和功能，需向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%，且不超过应付租金的总额。同时，乙方需恢复原状并承担相应的维修费用。

3.甲方如未按时交付商铺或提供物业服务，需向乙方支付违约金。违约金金额为应付租金的XX%，且不超过应付租金的总额。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续签租赁合同，需提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

2.在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方需向甲方支付违约金及未使用的租金费用。具体金额以双方协商为准。

3.在租赁期限届满或合同终止时，如乙方未按时返还商铺或未恢复原状，需向甲方支付违约金及未使用的租金费用。具体金额以双方协商为准。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中，双方应停止履行本合同项下的义务，直至争议解决完毕并恢复履行本合同为止。如因争议导致合同无法继续履行或无法全面履行的，双方均可提前终止本合同并承担相应责任和义务。

3.在争议解决过程中产生的律师费、鉴定费、评估费等一切费用均由双方自行承担。具体承担比例以法院生效判决为准。如因一方过错导致争议发生并给另一方造成损失的应承担相应的赔偿责任并赔偿因此造成的损失和费用等一切损失赔偿责任均由过错方承担向守约方赔偿因此造成的损失和费用等一切损失赔偿责任均由过错方承担向守约方赔偿因此造成的损失和费用等一切损失赔偿责任均由过错方承担向守约方赔偿因此造成的损失和费用等一切损失赔偿责任均由过错方承担向守约方赔偿因此造成的损失和费用等一切损失赔偿责任均由过错方承担向守约方赔偿因此造成的损失和费用等一切损失赔偿责任均由过错方承担向守约方赔偿因此造成的损失和费用等一切损失赔偿责任均由过错方承担向

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平