二零二五版办公楼租赁合同（含物业管理）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公楼租赁合同（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及地址

2.租赁物基本情况

2.1办公楼坐落位置

2.2建筑面积及结构

2.3设施设备状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件及比例

5.2调整通知及实施

6.物业管理服务

6.1物业管理费收费标准

6.2物业服务内容及标准

6.3物业服务违约责任

7.使用范围及限制

7.1使用性质及用途

7.2使用限制条件

7.3违约责任

8.租赁物的维护与保养

8.1租赁物的维护责任

8.2保养义务及标准

8.3维修费用的承担

9.保险责任

9.1房屋及附属设施保险

9.2租客财产保险

9.3保险费用的承担

10.乙方权利义务

10.1租赁物的使用权

10.2乙方对租赁物的保护

10.3乙方对租赁物的维修

11.甲方权利义务

11.1租赁物的提供

11.2甲方对租赁物的管理

11.3甲方对乙方的协助

12.违约责任

12.1乙方违约责任

12.2甲方违约责任

12.3违约金的计算及支付

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3解除后的责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________科技有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_________

甲方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

乙方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

2.租赁物基本情况

2.1办公楼坐落位置

租赁物位于__________省__________市__________区__________路__________号

2.2建筑面积及结构

租赁物建筑面积为__________平方米，为钢筋混凝土结构，地上__________层，地下__________层。

2.3设施设备状况

租赁物内设施设备包括：空调、电梯、消防设施、卫生间、照明设施等，具体清单详见附件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为____年____月____日。

3.3租赁期限变更及续租

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方。租赁期满前____个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

租金总额为人民币__________元整。租金支付频率为每月支付一次。

4.2租金支付时间及方式

租金支付时间为每月____日前，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件及比例

租赁期内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整通知及实施

租金调整需提前____个月通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。

6.物业管理服务

6.1物业管理费收费标准

物业管理费按__________元/平方米·月计收。

6.2物业服务内容及标准

物业服务内容包括：安保、保洁、绿化、维修等，具体服务内容及标准详见附件。

6.3物业服务违约责任

如甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

8.租赁物的维护与保养

8.1租赁物的维护责任

乙方负责租赁物内的设施设备的日常维护保养，确保其正常使用。

8.2保养义务及标准

乙方应按照租赁物使用性质和设备性能要求，定期进行清洁、检查、维修，保持租赁