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有效的租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方是位于____________（详细地址）的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住用途，经双方友好协商，达成以下有效的租房合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业位于____________（详细地址），房屋结构为______，面积______平方米。乙方确认已对房屋进行实地查看并了解房屋状况。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，合同终止。如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（如：月、季度等）支付一次租金给甲方，甲方应提供有效的收款凭证。

3.租金支付时间为每期的第一天或双方约定的其他时间。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相关费用。

五、房屋修缮与费用承担

1.租赁期内，正常房屋修缮费用由甲方承担。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担费用。

2.水、电、气、通讯等日常费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

3.甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋不被用于非法用途。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋结构及内部设施完好。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得转租他人。

八、合同解除与违约

1.双方中的任何一方未能履行本合同条款，均构成违约，违约方应支付违约金并赔偿对方损失。

2.如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按时支付租金超过约定时间，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

有效的租赁合同范本

甲方（出租人）：____________（以下称甲方）身份证号码：____________

乙方（承租人）：____________（以下称乙方）身份证号码：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室。房屋结构为______，建筑面积______平方米。房屋内附属设施及装修情况详见附件一《房屋结构及其附属设施》。该房屋的所有权证书号为____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后办理续租手续。

三、租金及支付方式

租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。首次租金支付日期为合同签订之日，以后每期租金支付日期为每期到期前______日。乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方交纳押金______元。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并修复房屋损坏部分后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未履行上述义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修管理

1.乙方应