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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版住宅小区车位共享运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的

2.1车位共享运营项目概述

2.2车位数量及分布

2.3共享模式及规则

3.运营管理

3.1运营管理职责划分

3.2运营管理团队及人员

3.3运营管理制度

4.车位使用

4.1车位使用申请及审核

4.2车位使用费用及支付方式

4.3车位使用时间及限制

4.4车位使用争议解决

5.车位维护

5.1车位维护责任

5.2车位维护周期及内容

5.3车位维护费用及承担

6.车位维修

6.1车位维修申请及响应

6.2车位维修费用及承担

6.3车位维修期限及标准

7.车位安全

7.1车位安全责任

7.2车位安全检查及隐患排查

7.3车位安全事故处理及赔偿

8.合同期限及续签

8.1合同期限

8.2合同续签条件及流程

8.3合同终止条件及程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1车位使用协议

11.2车位维护保养手册

11.3车位安全管理制度

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1合同解释

13.2合同补充

13.3合同解除

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4注册地址

甲方注册地址：上海市区路号

乙方注册地址：上海市区路号

2.合同标的

2.1车位共享运营项目概述

本合同标的为甲方开发的住宅小区内车位的共享运营管理。

2.2车位数量及分布

车位总数：1000个

车位分布：小区地下车库、地面停车场

2.3共享模式及规则

共享模式：线上预约、线下自助

共享规则：车位预约时间、使用时长、费用支付等

3.运营管理

3.1运营管理职责划分

甲方负责提供车位资源、制定运营政策；

乙方负责车位的日常运营管理、维护及安全保障。

3.2运营管理团队及人员

乙方设立车位共享运营管理团队，负责日常运营工作。

3.3运营管理制度

乙方制定并实施车位共享运营管理制度，包括预约、使用、收费、维护、安全等方面。

4.车位使用

4.1车位使用申请及审核

用户通过线上平台提交车位使用申请，乙方进行审核。

4.2车位使用费用及支付方式

车位使用费用按实际使用时长计算，支付方式为线上支付。

4.3车位使用时间及限制

车位使用时间：每日0:00至24:00

车位使用限制：同一用户每日最多预约2个车位

4.4车位使用争议解决

用户对车位使用产生争议时，可向乙方提出投诉，乙方应在3个工作日内予以处理。

5.车位维护

5.1车位维护责任

乙方负责车位的日常维护工作。

5.2车位维护周期及内容

维护周期：每月一次

维护内容：车位表面清洁、设施检查、安全隐患排查等

5.3车位维护费用及承担

车位维护费用由乙方承担。

6.车位维修

6.1车位维修申请及响应

用户发现车位设施损坏时，可通过线上平台或电话向乙方提出维修申请。

6.2车位维修费用及承担

维修费用由乙方承担，如涉及第三方责任，由第三方承担。

6.3车位维修期限及标准

维修期限：自接到维修申请之日起3个工作日内完成

维修标准：按照国家相关标准执行。

8.合同期限及续签

8.1合同期限

本合同期限自双方签署之日起三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

8.2合同续签条件及流程

在合同到期前三个月内，如双方无异议，可按照本合同条款进行续签。续签流程如下：

1.甲方书面通知乙方续签意向；

2.双方协商确定续签内容；

3.双方签署续签协议。

8.3合同终止条件及程序

1.合同期限届满，双方未续签；

2.一方严重违约，另一方提出终止合同；

3.国家法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；

4.双方协商一致终止合同。

9.违约责任

9.1违约行为及认定

违约行为包括但不限于：

1.一