二零二五年度公租房租赁合同（含租赁期限及续约规定）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度公租房租赁合同（含租赁期限及续约规定）

合同编号_________

一、合同主体

甲方：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______街道_______号

联系人：_______

联系电话：_______

乙方：_______

地址：_______省_______市_______区_______街道_______号

联系人：_______

联系电话：_______

其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就_______省_______市公租房的租赁事宜达成一致，签订本合同。甲方作为公租房的出租方，乙方作为承租方，双方通过本合同明确权利义务，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市租赁房屋管理办法》等法律法规及政策性文件制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.公租房：指由政府投资建设，面向中等偏下收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。

2.租赁期限：指乙方承租甲方公租房的时间范围。

3.续约：指在租赁期限届满后，双方经协商一致，签订新的租赁合同。

3.2关键词解释

1.乙方：指承租公租房的自然人。

2.甲方：指出租公租房的房地产开发有限公司。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权根据公租房建设计划和租赁需求，对公租房进行合理规划和使用。

2.甲方有权对乙方进行租赁资格审查，并有权终止不符合条件的租赁合同。

3.甲方有权根据租赁合同约定，向乙方收取租金。

4.甲方有义务向乙方提供符合约定标准的公租房，并保障公租房的安全使用。

5.甲方有义务配合政府相关部门对公租房进行监督检查。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照租赁合同约定，合法使用公租房。

2.乙方有权在租赁期限内提出续租申请。

3.乙方有义务按照租赁合同约定支付租金，不得拖欠。

4.乙方有义务爱护和使用公租房，不得损坏。

5.乙方有义务遵守物业管理规定，维护公共秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前_______日内签订续租合同。

5.2合同履行地点

乙方应按照租赁合同约定，在公租房内居住和使用。

5.3合同履行方式

1.乙方应按时足额支付租金，租金支付方式为_______。

2.乙方应在租赁期间按照约定使用公租房，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，乙方不再续租；

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

3.政府相关部门依法要求终止租赁关系；

4.公租房被政府收回或拆除。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同；

2.一方提出终止合同，另一方在接到书面通知后_______日内未能提出异议，视为双方同意终止；

3.因甲方原因导致合同终止，甲方应退还乙方剩余租金。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定迁出公租房；

2.乙方违反合同约定导致合同终止，应承担相应法律责任；

3.合同终止后，双方应相互结算，结清债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付公租房的租金。

2.公共服务费：包括水、电、燃气、供暖等费用，按照实际使用量由乙方支付。

3.物业管理费：乙方按照约定的物业管理费标准，向甲方支付物业管理服务费用。

4.其他费用：包括但不限于维修基金、保证金等，根据实际情况由双方另行约定。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

1.租金：乙方应于每月的_______日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。

2.公共服务费：乙方应于每月的_______日前，按照实际使用量向甲方支付当月的水、电、燃气、供暖等费用。

3.物业管理费：乙方应于每月的_______日前，按照约定的物业管理费标准向甲方支付当月的物业管理费。

4.其他费用：按照双方约定的支付方式和时间执行。

7.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付时间，及时足额支付各项费用。逾期支付的，应按照_______的利率支付滞纳金。