房地产中介服务合同样本(卖方)专业版8篇.docx

房地产中介服务合同样本(卖方)专业版8篇

篇1

合同编号：XXXXXXX

甲方（卖方）：________________

身份证号码/营业执照号码：_______

乙方（房地产中介方）：_________

营业执照号码：_________________

鉴于甲方拟出售其名下房产，并委托乙方提供中介服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，就甲方名下房产出售事宜提供中介服务。

2.服务内容包括但不限于：协助甲方寻找合适买家、组织买卖双方的谈判、协助签订房屋买卖合同、协助办理房屋过户等手续。

二、房产信息

1.房产地址：____________________。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋权属：甲方对该房产拥有完全产权。

4.其他相关房产信息详见附件。

三、中介服务费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付的中介服务费总额为_____元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方需向乙方支付定金____元人民币（大写：_____元整）。

（2）房屋买卖合同签订后，甲方需支付剩余中介服务费____元人民币（大写：_____元整）。

3.如因乙方原因未能完成中介服务，乙方不得要求支付中介服务费。如因甲方原因导致中介服务未能完成，甲方仍需按照约定支付中介服务费。

四、双方权利义务

1.甲方需保证所售房产的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应按照乙方要求提供房产相关证明材料。

3.乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，积极寻找合适买家。

4.乙方应保证买家资信良好，避免交易风险。

5.双方应对交易过程中涉及的信息予以保密。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方提供虚假信息导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如因乙方过失导致交易失败或产生纠纷，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

4.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

六、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等无法预见、无法避免的因素。

七、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：__________________

乙方（房地产中介服务机构）：__________________

鉴于甲方需要出售其持有的房地产，乙方作为专业的房地产中介服务机构，愿意为甲方提供中介服务，协助甲方完成本次房地产交易，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本次房地产中介服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方提供房地产交易中介服务，协助甲方出售其持有的房地产。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于：提供房地产信息、协助谈判、协助办理交易手续等。

二、服务期限

1.本合同服务期限为自签订之日起至完成房地产交易为止。

2.如因甲方原因造成交易未能完成的，服务期限自动延长至交易完成或甲方书面要求解除合同之日止。

三、甲方义务

1.甲方应提供真实、完整、准确的房地产信息和相关材料。

2.甲方应按照约定支付中介服务费。

3.甲方应配合乙方完成相关手续，及时签署相关文件。

四、乙方义务

1.乙方应提供优质的服务，保证服务质量。

2.乙方应根据甲方的要求提供信息咨询、协助谈判等服务。

3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

4.乙方应按时向甲方报告交易进展情况。

五、中介服务费及支付方式

1.甲方应按照交易完成后的成交价的一定比例向乙方支付中介服务费。具体比例和金额根据交易的具体情况由双方协商确定。

2.中介服务费应当在交