土地使用权出让合同１成片开发土地出让合同6篇.docx

土地使用权出让合同１成片开发土地出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方进行成片开发事宜，经过友好协商，订立本合同。

第一条出让土地的位置、面积及四至范围

1.位置：__________（详细地址）。

2.面积：总计______平方米。

3.四至范围：东、南、西、北分别以______为界限。

第二条土地用途及出让年限

1.土地用途：乙方在此地块上主要进行______（如住宅、商业、工业等）建设。

2.出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为______年。

第三条出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内一次性支付全部出让金。

第四条土地使用权交接

1.甲方应于本合同签订后的______日内将土地使用权交付给乙方。

2.双方应共同办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。

第五条土地利用要求及限制条件

1.乙方应按照规定的土地用途进行开发利用。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。

3.乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。

第六条违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行索赔。

2.若乙方违反土地利用要求或未经许可擅自转让、出租土地使用权，甲方有权要求乙方停止违法行为，并视情况给予相应的处罚。

3.若因甲方原因导致无法按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷等问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

第七条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除合同书。

2.在合同期限内，如遇国家征收或征用土地，本合同自动解除，甲方应退还乙方剩余年限的出让金及相关补偿费用。

第八条其他约定事项

1.在合同履行过程中，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：土地利用规划、土地出让金支付方式等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意受让该土地进行成片开发，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成以下协议：

一、出让土地的位置、面积及四至范围

甲方同意将位于______的土地使用权出让给乙方，土地面积为______平方米，具体四至范围以地图红线为准。

二、土地使用权出让年限

本土地使用权出让年限为______年。自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让方式

本次土地使用权出让方式为协议出让。乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

四、土地使用权出让金及支付方式

土地使用权出让金总额为______元人民币。乙方应按照以下方式支付：

1.在本合同签订后______日内支付定金______元人民币；

2.在土地交付后______日内支付剩余款项______元人民币。

五、土地用途及开发要求

乙方受让该土地后，应按照约定的用途进行成片开发，不得擅自改变土地用途。约定的用途为______。乙方应遵守国家法律法规，按照环保、规划、建设等方面的要求，合法合规进行开发。

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；

2.甲方应交付土地并保证土地权属清晰，无争议；

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定的用途进行土地开发；

2.