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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业广场租赁管理规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

1.4合同期限

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

2.4物业权属

3.租金及支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3公共设施维护费

4.4其他相关费用

5.使用条款

5.1商业用途

5.2使用限制

5.3不得从事的活动

6.维护与保养

6.1物业维护责任

6.2租赁物业保养标准

6.3维修与养护通知

7.保险责任

7.1租赁双方保险责任

7.2第三者责任保险

7.3物业保险

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效时间

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除生效时间

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止生效时间

13.合同附件

13.1附件一：租赁物业清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同生效

14.3合同语言

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度商业广场租赁管理规范”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的商业广场租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，并遵守租赁管理规范。

1.4合同期限

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。

第二条租赁物业

2.1物业描述

甲方租赁给乙方的商业广场位于[具体地址]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]。

2.2物业面积

甲方保证租赁物业的面积与实际测量面积相符。

2.3物业位置

租赁物业位于商业繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。

2.4物业权属

甲方保证拥有租赁物业的合法权属，并有权出租给乙方。

第三条租金及支付

3.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]。

3.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付全部租金。

第四条租赁费用

4.1水电费

乙方需按照实际使用情况支付水、电费用。

4.2物业管理费

乙方应支付每月[金额]元物业管理费。

4.3公共设施维护费

乙方需支付每月[金额]元公共设施维护费。

4.4其他相关费用

乙方应承担租赁期间产生的其他相关费用，包括但不限于税费、维修费用等。

第五条使用条款

5.1商业用途

乙方租赁物业仅用于商业经营活动。

5.2使用限制

（1）法律、法规禁止的活动；

（2）影响商业广场形象的活动；

（3）破坏租赁物业结构及设施的活动。

5.3不得从事的活动

（1）餐饮服务；

（2）住宿服务；

（3）娱乐场所经营；

（4）其他可能产生噪音、污染或者影响他人正常经营活动的行为。

第六条维护与保养

6.1物业维护责任

甲方负责租赁物业的日常维护和保养。

6.2租赁物业保养标准

租赁物业的保养标准应达到甲方设定的商业广场标准。

6.3维修与养护通知

乙方发现租赁物业存在损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

第七条保险责任

7.1租赁双方保险责任

甲方应为其所有物投保财产保险，乙方应为其经营活动投保相关商业保险。

7.2第三者责任保险

乙方应投保第三者责任保险，以保障其经营活动可能对第三方造成的损害。

7.3物业保险

甲方应为其租赁物业投保建筑保险，以保障物业的安全和完整性。

第八条合同变更

8.1变更条件

（1）国家政策法规的调整；

（2）租赁物业的实际情况发生变化；

（3）双方协商一致的其他情况。

8.2变更程序

变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

8.3变更生效时间

变更协