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地皮抵押合同的最新范本5篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以地处_________的地皮作为抵押向乙方申请借款。经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、所在地、状况

1.名称：_________地皮。

2.数量：_________平方米。

3.所在地：_________。

4.状况：_________。

第二条抵押期限

抵押期限为_________年，自_________年_________月_________日起计算。

第三条抵押物担保范围

本合同项下的抵押物担保范围为借款金额_________元及其利息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括拍卖费、运输费、储藏费、拍卖佣金等）。

第四条抵押物登记

双方应在本合同生效之日起十五日内到土地管理部门办理抵押物登记（即地皮抵押登记）。如因甲方原因造成抵押物未能及时登记的，甲方应赔偿乙方所受损失。

第五条抵押物的保管、使用、出租、转让、再抵押等处置方式

1.抵押物由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物，并承担保养维修费用。

2.甲方可以合理使用抵押物，但不得将抵押物出租、转让或再抵押。如需出租、转让或再抵押的，应事先取得乙方的书面同意。

3.甲方不得擅自处分抵押物。如需处分抵押物的，应事先取得乙方的书面同意。

第六条抵押权的实现

1.本合同项下的借款到期后，如甲方未能按时还款，乙方有权依法拍卖抵押物，以实现抵押权。

2.拍卖抵押物所得的价款，应首先用于偿还本合同项下的借款本金及其利息、违约金、赔偿金等费用。如有剩余价款，应退还给甲方。

3.乙方在拍卖抵押物前，应通知甲方并告知其享有的权利。甲方应在接到通知后三日内向乙方提交书面意见。如甲方逾期未提交书面意见，视为放弃权利。

4.乙方在拍卖抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，并保障甲方的合法权益。

第七条违约责任

1.甲方如未能按时还款，应承担违约责任，并赔偿乙方所受损失。同时，乙方有权依法拍卖抵押物以实现抵押权。

2.乙方如未能按合同约定向甲方提供借款，应承担违约责任，并赔偿甲方所受损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的债权不得转让给第三方。如需转让的，应事先取得乙方的书面同意。

4.本合同项下的债务如需转让给第三方的，应事先取得乙方的书面同意。同时，应确保第三方的还款能力和信誉良好。如因债务转让导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的地皮（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押。现就有关事宜订立如下合同：

一、抵押物的基本情况

抵押物位于XXX，面积为XXX平方米，权属清晰，无任何争议。甲方已经取得了该地的土地使用权证书，并已经缴纳了全部土地出让金和相关税费。

二、抵押物的评估价值

经双方协商，抵押物的评估价值为人民币XXX元（大写：XXX元整）。该评估价值已经考虑到抵押物的当前价值和未来增值潜力。

三、借款金额和期限

甲方需要向乙方借款人民币XXX元（大写：XXX元整）。借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为XX%，利息按季度支付。

四、还款方式和违约责任

甲方应按照约定的利率和期限按时还款。如果甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

1.乙方有权要求甲方支付逾期还款的利息，利息按XX%计算；

2.乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算；

3.乙方有权要求甲方承担因违约而给乙方造成的全部损失。

五、抵押物的保险和保管

甲方应负责为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如果抵押物遭受损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的生效和终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。在借款期限内，任何一方不得擅自变更