二零二五年度高端餐饮场铺面租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端餐饮场铺面租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.餐饮场铺面基本情况

2.1餐饮场铺面位置

2.2餐饮场铺面面积

2.3餐饮场铺面结构

2.4餐饮场铺面设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途

6.2租赁限制

7.维修及保养责任

7.1餐饮场铺面维修

7.2设施设备保养

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：餐饮管理有限公司

1.1.2租赁方：餐饮有限公司

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：市区路号

1.2.2租赁方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系人：

1.3.2出租方联系电话1.3.3租赁方联系人：

1.3.4租赁方联系电话2.餐饮场铺面基本情况

2.1餐饮场铺面位置：市区路号

2.2餐饮场铺面面积：200平方米

2.3餐饮场铺面结构：一层，包括前厅、后厨、包间等

2.4餐饮场铺面设施：空调、燃气、水电气、厨房设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：按月支付，每月1日支付上一个月租金

4.3违约责任：未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.押金及退还条件

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

5.2押金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁方在结清所有费用后，出租方在7个工作日内退还押金

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途：仅限于经营高端餐饮业务

6.2租赁限制：不得用于其他商业活动，不得改变餐饮场铺面的结构及设施

7.维修及保养责任

7.1餐饮场铺面维修：租赁期间，因自然原因或合理使用造成的餐饮场铺面损坏，租赁方应负责维修

7.2设施设备保养：租赁期间，租赁方应负责设施设备的日常保养，确保设备正常运行

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2租赁方违反租赁用途，擅自改变餐饮场铺面结构或设施，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

8.1.3租赁方未在租赁期限内通知出租方续约，导致合同无法续签，应赔偿出租方因此遭受的合理损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1出租方未按时交付餐饮场铺面，应向租赁方支付每日租金总额的1%作为违约金。

8.2.2出租方违反合同约定，提前解除合同，应赔偿租赁方因此遭受的合理损失。

8.2.3出租方未在租赁期满或解除合同后及时退还押金，应支付租赁方押金总额的1%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机