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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子信息产业厂房土地买卖合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.交易标的

2.1土地面积

2.2土地位置

2.3土地用途

2.4土地使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交付及接收

4.1土地交付时间

4.2土地交付地点

4.3土地交付方式

4.4土地接收方式

4.5土地验收标准

5.土地权属变更

5.1土地权属变更手续

5.2土地权属变更费用

5.3土地权属变更时间

6.产权过户

6.1产权过户手续

6.2产权过户费用

6.3产权过户时间

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备交付

7.3附属设施及设备验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同解除后的处理

11.1土地返还

11.2交易价格退还

11.3违约责任承担

12.合同解除后的费用承担

12.1土地使用费

12.2违约金

12.3其他费用

13.合同附件

13.1土地权属证书

13.2土地规划许可证

13.3附属设施及设备清单

13.4其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行期间相关事项

14.2合同终止后的相关事项

14.3合同履行过程中的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

第二条交易标的

2.1土地面积

交易土地面积为20000平方米。

2.2土地位置

交易土地位于省市区街道，具体位置详见附件一。

2.3土地用途

交易土地用途为电子信息产业厂房建设。

2.4土地使用年限

交易土地使用年限为50年，自土地交付之日起计算。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

3.2付款方式

乙方应分两次支付交易价格，第一次支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），在合同签订后10个工作日内支付；第二次支付人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00），在土地交付后30个工作日内支付。

3.3付款时间

如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

第四条交付及接收

4.1土地交付时间

甲方应在合同签订后60个工作日内将土地交付给乙方。

4.2土地交付地点

土地交付地点为甲方土地登记机关指定的交付地点。

4.3土地交付方式

甲方以实际占有土地的方式交付土地。

4.4土地接收方式

乙方应在甲方交付土地后10个工作日内进行验收，并在验收合格后签署土地接收确认书。

4.5土地验收标准

土地验收标准应符合国家土地管理部门的规定，具体验收标准详见附件二。

第五条土地权属变更

5.1土地权属变更手续

甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，包括但不限于申请、审批、登记等。

5.2土地权属变更费用

土地权属变更费用由乙方承担。

5.3土地权属变更时间

土地权属变更手续应在土地交付后30个工作日内完成。

第六条产权过户

6.1产权过户手续

甲方应协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于申请、审批、登记等。

6.2产权过户费用

产权过户费用由乙方承担。

6.3产权过户时间

产权过户手续应在土地权属变更手续完成后30个工作日内完成。

第七条附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

详见附件三，包括但不限于供电设施、排水设施、道路设施等。

7.2附属设施及设备交付

甲方应在土地交付时同时交付附属设施及设备。

7.3附属设施及设备验收

乙方应在附属设施及设备交付后10个工作日内进行验收，并在验收合格后签署附属设施及设备接收确认书。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付土地；

（2）乙方未按合同约定时间支付款项；

（3）一方违反合同约定的保密义