二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同纠纷调解.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同纠纷调解

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.租赁双方基本信息

3.租赁标的及租赁物状况

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租金调整

7.租赁物使用范围

8.租赁物维护及保养

9.租赁物的权属及保险

10.违约责任

11.争议解决

12.合同解除

13.其他约定事项

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同在中华人民共和国境内具有法律效力。

1.3合同双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁关系进行任何非法活动。

第二条租赁双方基本信息

2.1.1全称：

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：

2.1.4联系电话：

2.2.1全称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：

2.2.4联系电话：

第三条租赁标的及租赁物状况

3.1租赁标的为位于_________的商铺，建筑面积为_________平方米。

3.2租赁物现状：

3.2.1房屋结构及设施：_________。

3.2.2配套设施：_________。

3.2.3附属设备：_________。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1租金为每月人民币_________元，按月支付。

5.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

5.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法税务发票。

第六条租金调整

6.1租金在租赁期间不得随意调整。

6.2如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

第七条租赁物使用范围

7.1乙方应按租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其用途。

7.2乙方不得将租赁物转租、抵押或用于任何非法活动。

7.3乙方应保证租赁物的安全使用，不得损坏或擅自拆卸租赁物。

第八条租赁物维护及保养

8.1乙方应对租赁物进行合理维护和保养，保持其良好状态。

8.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或故障应及时修复，否则由此产生的费用由乙方承担。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修或设施，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

第九条租赁物的权属及保险

9.1租赁物权属归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。

9.2乙方应自行承担租赁物的财产保险，并确保保险金额不低于租赁物的实际价值。

9.3在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物遭受损失，乙方应负责赔偿甲方。

第十条违约责任

10.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。

10.2如甲方未按约定提供租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

10.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

12.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

12.2在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方、咨询方等，是指除甲乙双方之外的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入目的

2.1第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因其