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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高级写字楼租赁合同范本通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁标的物及用途
3.1租赁标的物描述
3.2租赁用途说明
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
5.租金调整及支付时间
5.1租金调整方式
5.2租金支付时间
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
7.租赁物维护及保养
7.1租赁物维护责任
7.2租赁物保养要求
8.租赁物装修及改动
8.1装修及改动申请
8.2装修及改动审批
9.附属设施及服务
9.1附属设施描述
9.2服务内容及标准
10.违约责任及处理
10.1违约责任
10.2违约处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效及变更
13.1合同生效时间
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项描述
14.2其他约定事项执行
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及《高级写字楼租赁管理办法》等相关政策制定。
1.2法律适用
本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
3.租赁标的物及用途
3.1租赁标的物描述
租赁标的物为位于________________________的高级写字楼，具体面积及结构详见附件《租赁标的物清单》。
3.2租赁用途说明
租赁标的物仅用于________________________用途，不得用于其他非法用途。
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
4.2租金金额及支付方式
本合同租金总额为人民币____元整，租金支付方式为每月____日前支付。
5.租金调整及支付时间
5.1租金调整方式
租赁期限内，租金按年调整一次，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的____%。
5.2租金支付时间
租金支付时间为每月____日前，支付至租赁方指定账户。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金为人民币____元整，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。
6.2保证金退还条件
租赁期满，承租方无违约行为，租赁保证金在扣除应退还押金及合同约定扣除款项后，____个工作日内无息退还。
7.租赁物维护及保养
7.1租赁物维护责任
租赁期内，租赁物及附属设施的维护保养责任由租赁方承担。
7.2租赁物保养要求
承租方应按照租赁物使用说明及保养要求，对租赁物进行合理使用和保养。
8.租赁物装修及改动
8.1装修及改动申请
承租方如需对租赁物进行装修或改动，应提前____个工作日向租赁方提出书面申请，并提交详细的装修或改动方案。
8.2装修及改动审批
租赁方收到申请后，应在____个工作日内进行审批，如需改动，应提供改动后的效果图及施工方案。
9.附属设施及服务
9.1附属设施描述
租赁物内配备有电梯、中央空调、消防系统、监控系统等附属设施，具体清单详见附件《附属设施清单》。
9.2服务内容及标准
10.违约责任及处理
10.1违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2违约处理
违约行为发生后，违约方应在接到书面通知后____个工作日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同并要求赔
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