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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年房产代持权设立及转让合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
1.4住所地
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权证号
2.3房产类型
2.4房产面积
2.5房产用途
2.6房产现状
3.代持权设立
3.1代持权设立目的
3.2代持权设立期限
3.3代持权设立方式
3.4代持权设立费用
4.代持权转让
4.1转让方
4.2受让方
4.3转让标的
4.4转让价格
4.5转让方式
4.6转让时间
5.代持权行使
5.1代持权行使范围
5.2代持权行使限制
5.3代持权行使责任
6.房产权利义务
6.1房产所有权
6.2房产使用权
6.3房产收益权
6.4房产处分权
7.房产抵押
7.1抵押权设立
7.2抵押权行使
7.3抵押权消灭
8.房产租赁
8.1租赁权设立
8.2租赁权行使
8.3租赁权消灭
9.房产维修
9.1维修责任
9.2维修费用
9.3维修方式
10.房产税费
10.1税费承担
10.2税费缴纳
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效时间
14.3合同解除、终止
14.4合同附件
14.5合同解释
14.6合同签订日期
14.7合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：__________有限公司
乙方：__________自然人
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方法定代表人：__________
乙方负责人：__________
1.3联系方式
甲方联系方式：电话__________，邮箱__________
乙方联系方式：电话__________，邮箱__________
1.4住所地
甲方住所地：__________
乙方住所地：__________
2.房产基本情况
2.1房产地址
__________市__________区__________街道__________小区__________栋__________单元__________号
2.2房产产权证号
__________
2.3房产类型
住宅
2.4房产面积
__________平方米
2.5房产用途
居住
2.6房产现状
该房产目前处于空置状态，无任何权利负担。
3.代持权设立
3.1代持权设立目的
甲方因自身原因，无法直接取得该房产的所有权，故委托乙方代为持有该房产的所有权。
3.2代持权设立期限
代持权设立期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3.3代持权设立方式
乙方应依法办理该房产的登记手续，将甲方作为房屋所有人进行登记。
3.4代持权设立费用
代持权设立费用由甲方承担，具体费用为__________元。
4.代持权转让
4.1转让方
甲方
4.2受让方
乙方
4.3转让标的
甲方所拥有的该房产代持权。
4.4转让价格
转让价格为__________元。
4.5转让方式
乙方应按照甲方指定的方式，将代持权转让给甲方。
4.6转让时间
转让时间自本合同签订之日起____个工作日内。
5.代持权行使
5.1代持权行使范围
乙方在代持期间，有权依法行使该房产的占有、使用、收益和处分权利。
5.2代持权行使限制
乙方在行使代持权时，不得损害甲方的合法权益，不得擅自转让、抵押、出租等。
5.3代持权行使责任
乙方在代持权行使过程中，因自身原因造成的损失，由乙方自行承担。
6.房产权利义务
6.1房产所有权
甲方为该房产的所有权人，乙方仅为代持人。
6.2房产使用权
甲方享有该房产的使用权，乙方在代持期间不得擅自使用。
6.3房产收益权
甲方享有该房产的收益权，乙方在代持期间不得擅自处分。
6.4房产处分权
甲方享有该房产的处分权，乙方在代持期间不得擅自处分。
7.房产抵押
7.1抵押权设立
甲方如需对该房产进行抵押，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。
7.2抵押权行使
抵押权设立后，乙方应协助甲方办理抵押登记手续。
7.3抵押权消灭
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