2024年物业联盟合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业联盟合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合作伙伴

1.2合作目的

1.3合作期限

1.4合作范围

2.物业联盟组织架构

2.1组织形式

2.2职责分工

2.3管理机构

2.4成员资格

3.物业服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务质量

3.4服务费用

4.物业管理职责

4.1物业管理内容

4.2物业管理责任

4.3物业维护保养

4.4物业安全防范

5.合作利益分配

5.1利益分配原则

5.2利益分配方式

5.3利益分配比例

5.4利益分配时间

6.合作风险承担

6.1风险承担原则

6.2风险识别与评估

6.3风险防范措施

6.4风险处理流程

7.合作费用及支付

7.1费用构成

7.2支付方式

7.3支付时间

7.4违约责任

8.合作信息保密

8.1保密义务

8.2保密信息范围

8.3保密措施

8.4违约责任

9.合作争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

10.合作终止与解除

10.1终止条件

10.2解除条件

10.3终止或解除程序

10.4终止或解除后的处理

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议

11.3变更或补充协议的效力

12.合同生效与通知

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3通知方式

12.4通知送达

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

13.4合同签署

14.合同附件清单

14.1附件一：物业联盟章程

14.2附件二：物业服务内容明细表

14.3附件三：合作费用明细表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合作伙伴

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2合作目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年内建立物业联盟合作关系，共同提升物业管理水平，提高服务质量，实现互利共赢。

1.3合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合作范围

（1）物业管理服务；

（2）物业维护保养；

（3）物业安全防范；

（4）物业相关活动的组织与实施。

第二条物业联盟组织架构

2.1组织形式

物业联盟采用理事会领导下的执行委员会负责日常运作，理事会由甲方、乙方及双方共同推举的代表组成。

2.2职责分工

甲方负责提供物业联盟所需的资源，协调各方关系，监督联盟运作；

乙方负责物业联盟的日常管理工作，组织实施各项活动；

理事会负责制定联盟政策，监督执行委员会工作。

2.3管理机构

物业联盟设立理事会和执行委员会，理事会每年召开一次会议，执行委员会每月召开一次会议。

2.4成员资格

（1）具有独立法人资格；

（2）从事物业管理业务；

（3）遵守联盟章程，履行成员义务。

第三条物业服务内容

3.1服务项目

（1）物业维护保养；

（2）物业安全防范；

（3）物业设施设备维修；

（4）物业管理咨询；

（5）物业相关活动的组织与实施。

3.2服务标准

（1）遵守国家相关法律法规；

（2）严格执行行业标准；

（3）确保服务质量，满足业主需求。

3.3服务质量

物业联盟应定期对服务质量进行评估，确保服务质量达到合同约定标准。

3.4服务费用

物业联盟服务费用按实际发生费用结算，具体收费标准由双方另行协商确定。

第四条物业管理职责

4.1物业管理内容

（1）物业设施的维护保养；

（2）物业安全防范；

（3）物业管理制度的制定与实施；

（4）物业费用的收取与管理。

4.2物业管理责任

物业联盟对物业管理过程中的责任承担如下：

（1）确保物业设施正常运行；

（2）确保物业安全；

（3）按时收取物业费用；

（4）妥善处理物业管理中的问题。

4.3物业维护保养

物业联盟应定期对物业设施进行维护保养，确保设施完好。

4.4物业安全防范

物业联盟应采取有效措施，确保物业安全，预防安全事故