有关北京二手房买卖合同范本（精）8篇.docx

有关北京二手房买卖合同范本（精）8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属：所有权证书编号：[房产证编号]。

4.房屋交付状况：包括房屋内的家具、设备、装修情况等详细列明。

二、买卖条件

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.付款方式：全款/贷款支付，具体支付方式需经双方协商确定。

3.定金：人民币[定金金额]元。本协议签订后，乙方支付定金予甲方。定金在交易完成日抵作购房款。若交易未完成，定金退还乙方。

4.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的有关规定各自承担相应税费。

三、房屋产权及状况承诺

甲方承诺：

1.房屋权属真实无误；

2.无产权纠纷；

3.无抵押、查封或其他权利限制；

4.房屋已清空并可以立即交付使用。如违反上述承诺，甲方需承担相应法律责任和经济赔偿。

四、交易流程

1.签订本协议后，甲乙双方需及时办理产权查询和过户手续。

2.过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款。甲方在收到全款后，办理房屋交付手续。交付时需保证房屋及其附属设施完好无损。交接后发生的损坏责任由乙方承担。

甲方（出卖人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

住址：[住址]

乙方（买受人）：[姓名]

身份证号码：[身份证号]

联系方式：[联系方式]

住址：[住址]

鉴于甲、乙双方的意愿，经友好协商，就甲方位于北京市的二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX路XXX号XXX小区XXX栋XXX单元XXX室

2.建筑面积：XXX平方米

篇2

甲方（卖方）：张三

身份证号：1234567890123456

联系电话：12345678901

乙方（买方）：李四

身份证号：0987654321098765

联系电话：09876543211

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于北京的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应确保房屋在交付时处于良好状态，包括但不限于房屋结构完好、设备设施正常运行等。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设备设施无法正常运行，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见之日起XX个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。违约金按日计算，每日为房屋总价的XX%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或完成验收，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日为未支付房款的XX%。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张三

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：李四

签字盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身