二零二五年度二手房买卖合同交易税费缴纳修订版[16].docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度二手房买卖合同交易税费缴纳修订版[16]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

3.交易税费缴纳

3.1税费缴纳主体

3.2税费缴纳内容

3.3税费缴纳时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付地点

5.房屋验收

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋过户

6.1过户手续办理

6.2过户税费承担

6.3过户时间

7.附属设施及装饰装修

7.1附属设施清单

7.2装饰装修情况

7.3装饰装修权属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效范围

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

（1）出卖人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式；

（2）买受人：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式；

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址；

（2）房屋面积：建筑面积/使用面积，平方米；

（3）房屋用途：住宅/商业/办公等；

（4）房屋产权证号：；

1.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币；

（2）支付方式：现金/银行转账等；

（3）支付时间：；

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权

（1）出卖人保证房屋所有权清晰，无权属纠纷；

（2）出卖人承诺在合同签订前，已将房屋所有权转移登记至其名下；

2.2房屋抵押情况

（1）房屋无抵押；

（2）如有抵押，抵押权人已同意本次交易；

2.3房屋租赁情况

（1）房屋无租赁；

（2）如有租赁，承租人已同意本次交易；

3.交易税费缴纳

3.1税费缴纳主体

（1）买受人承担交易过程中的税费；

（2）具体税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

3.2税费缴纳内容

（1）税费具体金额根据当地政策及房屋情况确定；

（2）税费缴纳时间：；

3.3税费缴纳时间

（1）买受人应在房屋过户手续办理前缴纳全部税费；

（2）税费缴纳凭证需在合同中明确；

4.房屋交付

4.1交付时间

（1）房屋交付时间：；

（2）买受人应在房屋交付后进行验收；

4.2交付条件

（1）房屋交付时，房屋应为空置状态；

（2）房屋内附属设施及装饰装修应符合合同约定；

4.3交付地点

（1）房屋交付地点：；

（2）买受人应按时到达交付地点；

5.房屋验收

5.1验收时间

（1）房屋验收时间：；

（2）买受人应在房屋交付后3个工作日内完成验收；

5.2验收标准

（1）房屋应无结构性损坏；

（2）房屋附属设施及装饰装修应符合合同约定；

5.3验收不合格处理

（1）如验收不合格，买受人有权要求出卖人修复；

（2）修复期限：；

6.房屋过户

6.1过户手续办理

（1）出卖人负责办理房屋过户手续；

（2）过户手续办理费用由出卖人承担；

6.2过户税费承担

（1）过户税费由买受人承担；

（2）过户税费具体金额根据当地政策及房屋情况确定；

6.3过户时间

（1）房屋过户时间：；

（2）买受人应在房屋过户后取得房屋所有权证书；

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定交付房屋；

（2）买受人未按合同约定支付购房款；

（3）出卖人或买受人未按合同约定缴纳交易税费；

（4）出卖人或买受人未按合同约定办理过户手续；

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的%；

（2）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿损失；

8.3违约赔偿

（1）赔偿金额根据实际损失确定；

（2）双方应在合同中约定具体的赔偿计算方法；

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成，可向合同签订地