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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人房屋抵押贷款融资协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

2.抵押物信息

2.1抵押物描述

2.2抵押物评估价值

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.还款方式

4.1还款方式描述

4.2还款频率

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权登记手续

7.抵押物保全措施

7.1抵押物保全责任

7.2抵押物保全措施

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.1.1抵押人姓名：X

1.1.2抵押人身份证号码：

1.1.3抵押人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2抵押权人信息

1.2.1抵押权人名称：X银行

1.2.2抵押权人法定代表人：X

1.2.3抵押权人联系方式：电话：X，邮箱：X

2.抵押物信息

2.1抵押物描述

2.1.1抵押物名称：位于X市X区X路X号房屋

2.1.2抵押物产权证号：X

2.1.3抵押物建筑面积：X平方米

2.1.4抵押物用途：住宅

2.2抵押物评估价值

2.2.1抵押物评估机构：X评估公司

2.2.2抵押物评估日期：2025年3月15日

2.2.3抵押物评估价值：人民币X万元

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币X万元

3.2贷款期限：自2025年4月1日起至2035年3月31日止，共计20年

3.3贷款利率：年利率为5.6%，按月计息，按季结息

4.还款方式

4.1还款方式描述：等额本息还款法

4.2还款频率：每月还款一次

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式：按照贷款本金、贷款利率和还款期限计算利息

5.2利息支付方式：每月还款时一并支付

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立条件：抵押人将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人接受抵押

6.2抵押权登记手续：抵押权人应当在抵押权设立之日起30日内，将抵押权登记手续办理完毕

7.抵押物保全措施

7.1抵押物保全责任：抵押人应当对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全，防止抵押物价值减损

7.2抵押物保全措施：抵押人不得擅自处分抵押物，未经抵押权人同意，不得将抵押物出租、抵押或转让

8.保险条款

8.1保险种类

8.1.1抵押物火灾保险：由抵押人投保，保险金额不低于抵押物评估价值

8.1.2贷款保证保险：由抵押权人投保，确保贷款本金及利息的偿还

8.2保险责任

8.2.1火灾保险责任：因火灾导致抵押物损毁或灭失时，保险公司按照保险合同约定进行赔偿

8.2.2贷款保证保险责任：在借款人违约或无法偿还贷款时，保险公司负责偿还贷款本金及利息

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1抵押人严重违约，如拖欠贷款本金或利息超过规定期限

9.1.2抵押权人行使抵押权，实现抵押物的处置

9.2合同终止条件

9.2.1贷款全部本金及利息偿还完毕

9.2.2抵押权因法律规定的其他原因消灭

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1抵押人未按约定还款

10.1.2抵押人未按约定保管抵押物

10.1.3抵押权人未按约定履行抵押权

10.2违约责任

10.2.1抵押人应承担违约金，违约金按未偿还贷款本金及利息的1%计算

10.2.2抵押权人有权要求抵押人承担因违约造成的损失

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

11.1.3法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.1.1抵押物名称、产权证号、建筑面积、用途等信息

12.2附件二：贷款合同

12.2.1贷款金额、期