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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端住宅租赁服务合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2住房描述

1.3租赁期限

1.4租金和支付

1.5租赁押金

1.6住房维护和维修

1.7租客责任

1.8违约和解除

1.9法律适用和争议解决

1.10其他条款

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

2.4房屋条件

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2租客信息

3.3联系方式

4.租赁期限和租金

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租金金额

4.4租金支付方式和时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金和押金退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式和时间

6.3押金退还条件和程序

7.住房维护和维修

7.1房东维修责任

7.2租客维修责任

7.3维修通知和响应时间

8.租客责任

8.1房屋使用规定

8.2限制性条款

8.3租客责任范围

9.违约和解除

9.1违约行为

9.2违约通知

9.3合同解除程序

10.法律适用和争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.其他条款

11.1通知和通信

11.2修改和补充

11.3合同附件

12.房屋验收

12.1验收标准和程序

12.2验收时间和地点

12.3验收结果和责任

13.租赁合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.合同生效和执行

14.1合同生效条件

14.2合同执行和履行

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

“合同”指本《二零二五年度高端住宅租赁服务合同书》。

“甲方”指出租方，即房屋所有者。

“乙方”指承租方，即房屋使用者。

“住房”指甲方提供的位于[具体地址]的住宅。

“租赁期限”指甲方同意将住房出租给乙方使用的期限。

“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

“押金”指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于抵扣可能的违约金或损坏赔偿。

“住房维护和维修”指甲方和乙方各自对住房进行保养和修复的责任。

“租客责任”指乙方在使用住房过程中应承担的责任和义务。

“违约和解除”指任何一方违反合同条款的行为以及由此产生的合同解除程序。

“法律适用和争议解决”指合同适用的法律以及解决合同争议的方式。

1.2住房描述

住房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，包括[具体设施和装修情况]。

住房现状为[具体描述住房的现有状况，如“装修完好，家具电器齐全”]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金和支付

本合同租金为人民币[具体金额]元/月。

租金支付方式为每月[具体日期]前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

1.5租赁押金

本合同押金为人民币[具体金额]元。

乙方应在签订合同时一次性支付押金。

1.6住房维护和维修

甲方负责住房的基本维护和维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗、水电等。

乙方在使用过程中造成住房的损坏，应负责修复或赔偿。

1.7租客责任

乙方应遵守住房所在地的法律法规，不得从事违法活动。

乙方应爱护住房内的设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。

乙方不得将住房转租、转借或用于非法用途。

第二部分：合同（续）

2.房屋信息

2.1房屋地址

住房地址：[具体地址]。

2.2房屋面积

住房建筑面积：[具体面积]平方米。

2.3房屋设施

房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、床等。

2.4房屋条件

房屋现状为装修完好，家具电器齐全，符