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建设修缮工程施工服务合同

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方

1.甲方：系本合同工程项目的发包方，拥有相关的建设和管理权限，负责对工程的整体协调和监督。

2.乙方：具备相应的施工资质和丰富的施工经验，能够按照合同要求完成工程施工任务，承担工程施工的具体责任。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细的工程施工内容，如建筑主体施工、装修工程、设备安装等]

4.工程规模：建筑面积[具体面积]，工程造价[具体金额]。

三、工程期限

1.开工日期：[预计开工时间]

2.竣工日期：[预计竣工时间]

3.工期总日历天数：[总施工天数]。如因不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经双方协商确认后，工期相应顺延。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家及行业相关标准执行，保证工程质量合格。乙方应建立严格的质量控制体系，对施工过程中的每一个环节进行严格监控，保证工程质量符合要求。

2.质量保证措施：乙方应在施工过程中采取一系列质量保证措施，如原材料检验、施工工艺控制、质量检测等。同时乙方应定期向甲方提交质量报告，及时通报工程质量情况。如发觉质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，直至达到质量标准。

五、工程价款及支付

1.工程价款：本工程的总价款为[具体金额]，包括工程施工所需的所有费用，如人工费、材料费、设备费、管理费等。

2.价款支付方式：

预付款：在合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款。

进度款：根据工程进度，乙方每完成一个阶段的施工任务，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付该阶段工程价款的[X]%。

竣工款：工程竣工后，经甲方验收合格并提交竣工结算文件后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。

3.工程结算：工程竣工后，乙方应在[规定时间]内提交竣工结算文件，经甲方审核后，双方按照合同约定的价款支付方式进行结算。如双方对结算金额存在争议，应协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方进行鉴定。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。

按合同约定及时支付工程价款。

对工程施工进行监督和检查，及时提出意见和建议。

协调与工程相关的外部关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

2.乙方责任与义务：

按照合同要求编制施工组织设计，报甲方审批后组织实施。

严格按照国家及行业相关标准和合同约定进行施工，保证工程质量和工期。

负责施工过程中的安全管理，制定安全措施，保证施工人员的人身安全和工程财产安全。

做好施工记录和资料整理工作，及时向甲方提交相关施工资料。

七、施工组织设计和工期

1.施工组织设计：乙方应在合同签订后[规定时间]内提交详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排、施工机械设备配置等。经甲方审批后，乙方应严格按照施工组织设计组织施工。

2.工期延误及处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。如因不可抗力等非乙方原因导致工期延误，经双方协商确认后，工期相应顺延。

八、工程变更

1.工程变更的范围：在施工过程中，如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程变更，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行施工。

2.工程变更的程序：乙方应在工程变更发生后[规定时间]内，向甲方提交工程变更申请报告，经甲方审核同意后，双方签订工程变更协议。工程变更协议应明确工程变更的内容、工程量、价款调整等事项。

3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照合同约定的计价方式进行计算。如合同未约定计价方式，双方应协商确定。

九、竣工验收与结算

1.竣工验收：工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[规定时间]内组织验收，如甲方逾期未组织验收，视为工程验收合格。验收合格后，双方应签订竣工验收报告。

2.结算方式：工程竣工结算应按照合同约定的价款支付方式进行结算。如合同未约定价款支付方式，双方应协商确定。

3.竣工结算文件的提交：工程竣工后，乙方应在[规定时间]内提交竣工结算文件，经甲方审核后，双方按照合同约定的价款支付方式进行结算。如双方对结算金额存在争议，应协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方进行鉴定。

十、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支