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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度出租房屋转让合同书（含租客共同居住权）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
1.3共同居住人基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3欠租处理
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋设施维护
6.房屋装修及改动
6.1装修规定
6.2装修审批
6.3装修费用
7.房屋转租及转借
7.1转租规定
7.2转借规定
7.3转租/转借审批
8.房屋退租及押金
8.1退租条件
8.2退租流程
8.3押金退还
9.房屋租赁税费
9.1房屋租赁税费承担
9.2税费计算及支付
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除流程
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
1.2承租方基本信息
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
1.3共同居住人基本信息
姓名：______
身份证号码：______
联系方式：______
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
地址：______
2.2房屋面积
建筑面积：______平方米
2.3房屋结构
结构类型：______
2.4房屋设施
设施清单：______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
______年______月______日
3.2租赁终止日期
______年______月______日
3.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，需提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：______元
4.2租金支付方式
租金支付周期：每月______日前支付
支付方式：______
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。
5.2房屋维护责任
房屋内部设施的日常维护由承租方负责，房屋外部设施的维护由出租方负责。
5.3房屋设施维护
如因使用不当导致设施损坏，承租方需负责维修或赔偿。
6.房屋装修及改动
6.1装修规定
未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。
6.2装修审批
如需装修，承租方需提交装修方案，经出租方同意后方可进行。
6.3装修费用
装修费用由承租方承担，如出租方同意，可在租金中分摊。
7.房屋转租及转借
7.1转租规定
未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人。
7.2转借规定
如需转借，承租方需提交转借人的身份证明，经出租方同意后方可进行。
7.3转租/转借审批
出租方在收到承租方申请后的______日内给予答复，逾期未答复视为同意。
8.房屋退租及押金
8.1退租条件
承租方在租赁期满或合同约定的其他情形下，可向出租方提出退租申请。
8.2退租流程
承租方需提前______天书面通知出租方，并按照合同约定进行退租。
8.3押金退还
退租后，出租方应在______个工作日内退还承租方剩余的押金，扣除合理费用。
9.房屋租赁税费
9.1房屋租赁税费承担
房屋租赁税费由承租方承担，包括但不限于房产税、营业税等。
9.2税费计算及支付
税费计算依据当地相关政策规定，承租方应在收到缴税通知后的______日内支付。
10.违约责任
10.1违约情形
包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。
12.合同解除
12.1合同解除条件
包括但不限于一方违约、不可抗力等。
12.2
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