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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼设施设备更新与维保服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.3合同语言
2.服务范围
2.1设施设备类型
2.2服务内容
2.3服务时间
2.4服务地点
3.服务费用
3.1费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用调整
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签
5.服务质量要求
5.1设施设备维护标准
5.2服务质量监控
5.3质量保证
6.保密条款
6.1保密信息定义
6.2保密义务
6.3保密信息的处理
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更生效
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：服务清单
12.2附件二：费用明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效地点
14.其他
14.1合同份数
14.2合同生效日期
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
“设施设备”指甲方办公楼内的所有设备，包括但不限于空调系统、照明系统、电梯、消防系统、给排水系统等。
“更新”指对设施设备进行必要的更换、升级或改造。
“维保”指对设施设备进行日常维护、保养、检查和故障排除。
“服务”指乙方根据合同约定，对甲方设施设备进行的更新与维保活动。
1.3合同语言
本合同以中文书面形式订立，具有同等法律效力。
第二条服务范围
2.1设施设备类型
空调系统：包括冷却塔、冷水机组、风机盘管等。
照明系统：包括灯具、开关、插座等。
电梯：包括电梯本体、控制系统、安全装置等。
消防系统：包括消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统等。
给排水系统：包括供水设备、排水设备、污水处理设备等。
2.2服务内容
乙方提供的服务内容包括但不限于：
设施设备的定期检查、保养和清洁。
设施设备的故障排除和维修。
设施设备的更新和改造。
服务记录的填写和保存。
2.3服务时间
乙方应在甲方通知后，按照甲方要求的时间提供服务。
2.4服务地点
乙方应在甲方指定的办公楼内提供服务。
第三条服务费用
3.1费用构成
更新费用：包括材料费、人工费等。
维保费用：包括日常维护、保养、检查等费用。
故障排除费用：包括维修、更换零部件等费用。
3.2费用支付方式
甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。
3.3费用调整
如因市场价格变动或其他原因导致费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。
第四条服务期限
4.1合同起始日期
本合同自双方签署之日起生效。
4.2合同终止日期
本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。
4.3合同续签
合同期满前，双方可协商决定是否续签本合同。
第五条服务质量要求
5.1设施设备维护标准
乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对设施设备进行维护，确保其正常运行。
5.2服务质量监控
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监控，并提出改进意见。
5.3质量保证
乙方应保证提供的服务质量达到合同约定标准，如未达到，乙方应承担相应责任。
第六条保密条款
6.1保密信息定义
保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他敏感信息。
6.2保密义务
双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.3保密信息的处理
双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。
第七条违约责任
7.1违约行为定义
违约行为指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。
7.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
第一部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解
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