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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度创意园区场地房屋租赁执行合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁场地房屋

2.1场地房屋描述

2.2场地房屋地址

2.3场地房屋面积

2.4场地房屋用途

2.5场地房屋设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

6.4使用责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

7.4保养费用

8.履约保证

8.1履约保证金

8.2履约保证金的支付

8.3履约保证金的退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同生效条件

14.4合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度创意园区场地房屋租赁执行合同”。

1.2合同双方：

1.2.1出租方：甲方，全称为创意园区管理有限公司。

1.2.2承租方：乙方，全称为科技有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年10月15日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

2.租赁场地房屋

2.1场地房屋描述：甲方出租位于市区创意园区内的房屋，房屋结构为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为1000平方米，房屋内部设施包括办公室、会议室、卫生间、休息室等。

2.2场地房屋地址：市区创意园区栋。

2.3场地房屋面积：1000平方米。

2.4场地房屋用途：乙方用于公司办公、研发、生产等业务活动。

2.5场地房屋设施：甲方提供的设施包括但不限于办公桌椅、空调、网络接口、照明设备等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租金为人民币万元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。

3.3租金支付时间：每月5日前。

3.4租金调整：如遇市场租金波动，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金的±10%。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日。

4.2租赁终止日期：2029年12月31日。

4.3租赁续约：本合同到期前，双方可协商续签合同，续约期限不超过3年。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方需支付人民币万元作为租赁保证金。

5.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件：在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请之日起5个工作日内退还保证金。

5.4保证金退还程序：乙方需提交书面退还保证金申请，并附相关凭证，甲方收到申请后进行核实，无误后退还保证金。

6.使用要求

6.1使用范围：乙方仅限于本合同约定的场地房屋用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2使用限制：乙方在使用场地房屋过程中，不得进行任何违法活动，不得损害他人利益。

6.3使用规范：乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，保持场地房屋的整洁、安全。

6.4使用责任：乙方应对在使用过程中造成场地房屋损坏承担赔偿责任。

8.履约保证

8.1履约保证金：乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币万元作为履约保证金。

8.2履约保证金的支付：履约保证金应通过银行转账方式支付，乙方应在支付后及时通知甲方确认。

8.3履约保证金的退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后5个工作日内退还履约保证金。

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