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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度农村集体安置房流转合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

3.2乙方基本信息

4.安置房基本情况

4.1安置房位置

4.2安置房面积

4.3安置房结构

4.4安置房配套设施

5.流转方式与期限

5.1流转方式

5.2流转期限

6.流转费用及支付方式

6.1流转费用

6.2支付方式

7.交付与接收

7.1交付条件

7.2接收条件

8.使用与管理

8.1使用规定

8.2管理责任

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于农村集体安置房的流转，包括安置房的租赁、转让等流转方式。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“安置房”指由农村集体经济组织建设的，用于安置农村居民的住宅；“流转”指安置房的租赁、转让等行为；“乙方”指取得安置房使用权的农村居民；“甲方”指提供安置房的农村集体经济组织。

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.双方基本信息

3.1甲方基本信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.2乙方基本信息

乙方姓名：_________

乙方地址：_________

联系电话：_________

4.安置房基本情况

4.1安置房位置

安置房位于：_________

4.2安置房面积

安置房建筑面积为：_________平方米

4.3安置房结构

安置房为：_________结构

4.4安置房配套设施

安置房配套设施包括：_________

5.流转方式与期限

5.1流转方式

乙方取得安置房的使用权，流转方式为：_________

5.2流转期限

流转期限为：_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.流转费用及支付方式

6.1流转费用

乙方需支付给甲方的流转费用为：_________元/年。

6.2支付方式

乙方应于每年____月____日前，将流转费用一次性支付给甲方。

7.交付与接收

7.1交付条件

甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将安置房交付给乙方。

7.2接收条件

乙方应在收到安置房后____个工作日内，对安置房进行验收，并确认接收。

8.使用与管理

8.1使用规定

（1）合理使用安置房，不得擅自改变房屋结构；

（2）保持房屋及配套设施的完好，不得损坏；

（3）不得擅自转租、转借、抵押或进行其他形式的处分；

（4）不得利用安置房从事违法活动；

（5）爱护公共设施，维护公共卫生。

8.2管理责任

甲方负责对安置房及配套设施进行日常管理和维护，确保房屋及设施的正常使用。

9.维修与保养

9.1维修责任

甲方负责对安置房及配套设施进行定期检查和维护，确保其安全使用。如因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。

9.2保养责任

乙方应定期对安置房进行保养，保持房屋整洁，发现问题及时通知甲方。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按时支付流转费用；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋；

（3）乙方利用安置房从事违法活动；

（4）乙方未按规定使用和管理安置房。

10.2违约责任

（1）乙方未按时支付流转费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期费用的_____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应赔偿甲方损失；

（3）乙方利用安置房从事违法活动，除承担相应法律责任外，还应赔偿甲方损失；

（4）乙方未按规定使用和管理安置房，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

11.争