二零二五年度别墅租赁合同规范文本（含租赁物交付与验收标准）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁合同规范文本（含租赁物交付与验收标准）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同租赁期限

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁物交付与验收

5.1租赁物交付时间

5.2租赁物验收标准

5.3验收不合格的处理

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维修责任

6.3租赁物保养责任

7.租赁物转租与转借

7.1转租条件

7.2转租审批程序

7.3转借条件

7.4转借审批程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：租赁物维修记录

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式

1.2合同签订日期与地点

1.2.1签订日期：2025年1月1日

1.2.2签订地点：市区路号

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁开始日期：2025年1月2日

1.3.2租赁结束日期：2028年1月1日

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.1.1租赁物名称：别墅

2.1.2所在地址：市区路号

2.1.3建筑面积：300平方米

2.1.4房屋结构：砖混结构

2.1.5配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、燃气灶具等

2.2租赁物使用范围

2.2.1租赁物仅限居住使用，不得用于商业活动

2.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途

2.3租赁物维修责任

2.3.1租赁期间，租赁物的日常维修由承租方负责

2.3.2因不可抗力或使用不当导致的损坏，维修责任由相应责任方承担

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币10,000元整

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应于每月的5日前支付当月租金

3.2.2支付方式：银行转账

3.3租金支付时间

3.3.1租赁合同签订后，承租方应在5个工作日内支付首月租金及押金

4.押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金金额：人民币10,000元整

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满，租赁物无损坏且设施齐全，押金全额退还

4.2.2租赁期间，租赁物出现损坏或设施不全，押金部分或全部不予退还

4.3押金退还方式

4.3.1押金退还时，承租方应向出租方提供有效身份证明

4.3.2出租方应在收到退还押金申请后的5个工作日内退还押金

5.租赁物交付与验收

5.1租赁物交付时间

5.1.1出租方应在合同签订后5个工作日内将租赁物交付承租方

5.2租赁物验收标准

5.2.1租赁物应具备正常居住条件，设施齐全，无损坏

5.2.2承租方应在租赁物交付后3日内进行验收

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格，出租方应在3日内进行修复或更换

5.3.2修复或更换后，承租方应重新进行验收

6.租赁物使用与维护

6.1租赁物使用规范

6.1.1承租方应按照租赁物的使用说明规范使用

6.1.2不得擅自改变租赁物的结构和用途

6.2租赁物维修责任

6.2.1租赁期间，租赁物的日常维修由承租方负责

6.2.2因不可抗力或使用不当导致的损坏，维修责任由相应责任方承担

6.3租赁物保养责任

6.3.1承租方应保持租赁物的整洁，定期进行清洁保养

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时