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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度养老地产承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专用名词解释

3.租赁标的

3.1租赁物概况

3.2租赁物权属证明

3.3租赁物用途限制

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限延长

5.租金及支付

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用与管理

7.1使用范围与限制

7.2设施设备使用

7.3维护保养责任

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

8.3费用结算方式

9.违约责任

9.1租赁人违约责任

9.2出租人违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二五年一月一日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

1.3合同生效时间：自合同生效之日起，本合同正式开始执行。

2.定义与解释

a)“出租人”指拥有租赁物所有权的自然人、法人或其他组织。

b)“租赁人”指与出租人签订本合同的承租人。

c)“租赁物”指出租人提供给租赁人使用的房屋及其附属设施。

2.2专用名词解释：本合同中使用的专用名词，其含义如下：

a)“物业管理费”指租赁物所在物业管理区域内的物业服务费用。

b)“水电费”指租赁物使用过程中产生的供水、供电费用。

3.租赁标的

3.1租赁物概况：租赁物为位于某市某区某路某号的房屋，建筑面积为100平方米，房屋结构为钢筋混凝土框架结构，装修状况为精装修。

3.2租赁物权属证明：出租人保证租赁物权属清晰，并已取得合法产权证明文件。

3.3租赁物用途限制：租赁物仅用于居住，不得用于经营性活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：本合同租赁期限自二零二五年二月一日开始。

4.2租赁终止时间：本合同租赁期限至二零三零年一月三十一日止。

4.3租赁期限延长：租赁期满前，如租赁双方同意续租，可另行签订租赁合同。

5.租金及支付

5.1租金标准：本合同租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.2租金支付方式：租赁人应于每月的日前五日内，将当月租金支付至出租人指定的账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。

5.4租金调整：如遇政府相关政策调整，租金标准可按相关政策进行调整。

6.租金押金

6.1押金金额：租赁人应在本合同签订时一次性支付押金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.2押金退还条件：租赁人按照本合同约定履行完毕，且租赁物无损坏、欠费等情况，出租人应在租赁期限届满后十日内退还押金。

6.3押金退还程序：租赁人向出租人提出退还押金申请，出租人核实无误后，将押金退还至租赁人指定的账户。

7.使用与管理

7.1使用范围与限制：租赁人仅可按本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

7.2设施设备使用：租赁人应合理使用租赁物内的设施设备，如因使用不当造成损坏，租赁人应负责维修或赔偿。

7.3维护保养责任：租赁人应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护保养。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳：租赁人应按月缴纳租赁物使用过程中的水电费，具体费用按实际使用量计算。

8.2物业