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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物医药产业园区厂房租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1厂房基本情况

3.2厂房使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整周期

6.3调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3报修与维修

9.产权变更

9.1产权变更通知

9.2产权变更处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“生物医药产业园区”指位于[具体地址]的生物医药产业园区。

1.1.2“厂房”指出租方拥有的位于[具体地址]的厂房，具体面积和结构详见附件一。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的时间段。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“押金”指承租方在本合同签订时一次性支付给出租方作为保证履行合同义务的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条所列定义解释。

第二条双方当事人

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.1.4联系方式：[出租方联系方式]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

2.2.4联系方式：[承租方联系方式]

第三条租赁标的

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房地址：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[具体面积]

3.1.3结构类型：[具体结构]

3.1.4使用年限：[具体使用年限]

3.2厂房使用性质

3.2.1厂房仅用于生物医药相关产品的研发、生产及仓储等用途。

3.2.2承租方不得擅自改变厂房的使用性质。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限为[具体年限]年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币[具体金额]元/年。

5.2支付方式：承租方应于每季度第一个月的5日前，向出租方支付当季租金。

5.3付款时间：承租方应在租赁期限内的每个支付周期内，按照约定的支付方式及时支付租金。

第六条租金调整

6.1调整原则：租金调整遵循市场行情及物价变动等因素，每[具体周期]调整一次。

6.2调整周期：租金调整周期为[具体周期]。

6.3调整通知：出租方应在调整前[具体时间]通知承租方。

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币[具体金额]元。

7.2押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同后，承租方按合同约定履行完毕相关义务，且厂房及配套设施无损坏、无遗留物品的情况下，出租方应退还押金。

7.3押金退还程序：承租方应在租赁期满或提前解除合同后[具体时间]内，向出租方提出押金退还申请，出租方应在收到申请后[具体时间]内退还押金。

第八条使用与维护

8.1使用范围

8.1.1承租方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.1.2承租方应在厂房内进行生物医药相关产品的研发、生产及仓储等活动。

8.1.3承租方不得将厂房转租、转借或用于其他用途。

8.2维护责任

8.2.1承租方应负责厂房及配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。

8.2.2承租方应定期对厂房进行清洁和保养，保持其整洁。

8.3报修与维修

8.3.1承租方发现厂房及配套设施存在损坏时，应及时通知出租方。

8.3.2出租方在接到报修通知后，应在[具体时间]内进行维修。

第九条产权变更

9.1产