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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心场地租赁及商业运营合作协议书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方的基本信息

1.2合同订立的时间、地点

1.3合同的生效日期

2.租赁场地

2.1租赁场地的具体位置

2.2租赁场地的面积

2.3租赁场地的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁期限的起始日期

3.2租赁期限的终止日期

3.3租赁期限的延期及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付的时间节点

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2网络费用

5.3其他相关费用

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用注意事项

7.商业运营

7.1商业运营的业态

7.2商业运营的规模

7.3商业运营的管理

8.营业收入分成

8.1收入分成比例

8.2收入分成时间

8.3收入分成方式

9.违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力发生时的处理方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同的附件与具有同等法律效力

14.3合同的签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方的基本信息

甲方：________________________

乙方：________________________

1.2合同订立的时间、地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同的生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁场地

2.1租赁场地的具体位置

甲方出租的场地位于____市____区____路____号____层____室。

2.2租赁场地的面积

租赁场地总面积为____平方米。

2.3租赁场地的使用性质

租赁场地仅限于商业经营用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起始日期

租赁期限自____年____月____日起开始。

3.2租赁期限的终止日期

租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限的延期及终止条件

租赁期限可经双方协商一致后进行延期，每次延期不得超过____年。如一方未履行合同约定的义务或违反法律法规，另一方有权提前终止合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金数额

甲方每月应向乙方支付租金人民币____元整。

4.2租金支付方式

租金应按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付的时间节点

租赁期限内的租金支付时间节点为每月的____日。

第五条租赁费用

5.1水电费用

租赁场地的水电费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

5.2网络费用

租赁场地的网络费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

5.3其他相关费用

租赁期限内的其他相关费用，如物业管理费、公共设施维护费等，由乙方承担。

第六条租赁场地使用规则

6.1使用范围

乙方仅可在租赁场地内进行商业经营活动。

6.2使用时间

租赁场地的使用时间为每日____时至____时。

6.3使用注意事项

乙方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并保持场地的整洁和安全。

第七条商业运营

7.1商业运营的业态

乙方在租赁场地内经营的商业业态为____。

7.2商业运营的规模

乙方在租赁场地内经营的商业规模为____。

7.3商业运营的管理

乙方应对租赁场地的商业运营进行有效管理，确保经营活动合法、合规。

第八条营业收入分成

8.1收入分成比例

乙方在租赁场地内产生的营业收入，甲乙双方按照____%和____%的比例分成。

8.2收入分成时间

每月的营业收入分成应在次月____日前完成。

8.3收入分成方式

营业收入分成以现金或银行转账方式支付，具体方式由双方协商确定。

第九条违约责任

9.1违约行为的界定

（1）未按合同约定支付租金或相关费用；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁场地的使用性质；

（3）违反租赁场地使用规则，造成甲方或其他第三方损失的；

（4）其他违反本