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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶园租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2茶园租赁的背景

2.定义与解释

2.1合同中的术语定义

2.2合同解释原则

3.合同双方

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.茶园基本情况

4.1茶园位置

4.2茶园面积

4.3茶园等级

5.租赁期限

5.1租赁起始时间

5.2租赁终止时间

6.租金及支付方式

6.1租金总额

6.2租金支付方式

6.3违约责任

7.租赁用途与限制

7.1租赁用途

7.2租赁限制

8.茶园管理与服务

8.1出租方义务

8.2承租方义务

9.维修与保养

9.1茶园设施的维修

9.2茶园的保养

10.税收与费用

10.1税收责任

10.2其他费用

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。

1.2茶园租赁的背景：鉴于出租方拥有茶园使用权，承租方有种植茶叶的意愿，双方经友好协商，达成租赁茶园的共识。

2.定义与解释

2.1合同中的术语定义：本合同中“茶园”指出租方拥有的用于种植茶叶的土地；“租赁期限”指承租方租赁茶园的时间范围；“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的报酬。

2.2合同解释原则：本合同以书面形式为准，如有歧义，以双方协商解释为准。

3.合同双方

3.1出租方信息：出租方名称：X；法定代表人：X；联系电话：X；地址：X。

3.2承租方信息：承租方名称：X；法定代表人：X；联系电话：X；地址：X。

4.茶园基本情况

4.1茶园位置：位于X县X镇X村，具体地理位置详见附件。

4.2茶园面积：茶园总面积为亩，其中可种植茶叶面积为亩。

4.3茶园等级：茶园为级茶园。

5.租赁期限

5.1租赁起始时间：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

5.2租赁终止时间：租赁期满后，如双方无续租意向，茶园租赁关系自然终止。

6.租金及支付方式

6.1租金总额：本合同租赁期间，承租方应向出租方支付租金总额为人民币万元整。

6.2租金支付方式：租金分年度支付，每年支付一次，于每年1月31日前支付当年的租金。

6.3违约责任：如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.租赁用途与限制

7.1租赁用途：承租方租赁茶园用于种植、加工和销售茶叶。

7.2租赁限制：未经出租方同意，承租方不得改变茶园用途，不得将茶园转租、转借或抵押。

8.茶园管理与服务

8.1出租方义务：出租方负责提供茶园使用权，确保茶园具备种植条件；负责茶园基础设施的维护；在租赁期内，不得干涉承租方合法经营。

8.2承租方义务：承租方负责茶园的种植、管理和维护；按约定支付租金；不得损害茶园环境和设施。

9.维修与保养

9.1茶园设施的维修：在租赁期间，茶园设施的维修责任由双方协商确定，如需更换大修，费用由责任方承担。

9.2茶园的保养：承租方应按种植技术要求进行茶园的日常保养，确保茶叶品质。

10.税收与费用

10.1税收责任：双方按国家相关税收政策自行承担税费。

10.2其他费用：除租金外，双方应按约定分摊其他相关费用，如水、电、肥料等。

11.违约责任

11.1违约行为的界定：包括未按约定支付租金、违反租赁用途、损坏茶园设施等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议；协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。

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