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造价基本知识课件

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目录

造价基础知识概述

01

造价计算方法

03

造价软件应用

05

工程成本构成

02

造价管理流程

04

造价行业发展趋势

06

造价基础知识概述

01

造价的定义

造价是指在工程建设过程中，为完成工程所必需的全部费用的总和，包括直接费和间接费。

造价的含义

造价是项目投资决策、工程招投标、合同管理及财务核算的重要依据，对控制工程成本至关重要。

造价的作用

工程造价主要由材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润和税金等部分构成。

造价的组成

01

02

03

造价的作用

控制项目成本

指导投资决策

造价信息帮助投资者评估项目成本，合理分配资金，确保投资效益最大化。

通过精确的造价计算，项目管理者能够有效控制预算，避免不必要的开支。

保障工程质量

合理的造价预算能够确保使用高质量材料和工艺，从而保障最终工程的质量。

造价的分类

根据工程性质，造价分为建筑工程、安装工程、市政工程等多种类型，各有其特定的计价方式。

按工程性质分类

01

造价可按定额计价、清单计价等方式分类，每种方式适用于不同的工程阶段和管理需求。

按计价方式分类

02

从项目策划到竣工验收，造价分为投资估算、设计概算、施工图预算、结算等不同阶段的造价。

按工程阶段分类

03

工程成本构成

02

直接成本

直接成本中材料成本包括所有用于工程项目的原材料、构件和设备的费用。

材料成本

直接成本还包括施工中使用的各种机械设备的租赁或折旧费用。

机械使用成本

人工成本指的是直接参与工程项目的劳动力，包括工人的工资、福利和加班费等。

人工成本

间接成本

管理费用包括项目管理人员的工资、办公费等，是项目运行不可或缺的间接开支。

管理费用

财务费用涉及贷款利息、汇兑损失等，反映了项目资金成本和融资成本。

财务费用

对于需要特定场地的工程项目，场地租赁费用是必须考虑的间接成本之一。

场地租赁费

成本控制要点

确保预算编制的准确性是成本控制的关键，避免因预算过高或过低导致的资源浪费或项目延误。

01

对工程变更进行严格管理，及时评估变更对成本的影响，防止成本无序增长。

02

合理选择供应商，采用批量采购或长期合作协议，以降低材料成本并保证材料质量。

03

通过合理安排工作计划和提高劳动效率，控制劳动力成本，避免不必要的加班和人力浪费。

04

预算编制的准确性

变更管理

材料采购策略

劳动力成本优化

造价计算方法

03

定额计价法

定额计价法简化了计算过程，提高了工作效率，同时减少了因市场价格波动带来的风险。

定额计价法的优势

在建筑行业，定额计价法广泛应用于工程预算和结算，确保成本控制和报价的准确性。

定额计价法的应用

定额计价法是一种根据预先设定的工程量和单位价格来计算工程造价的方法。

定额计价法的定义

工程量清单计价法

工程量清单应详细列出项目特征、工作内容，确保计价的准确性和透明度。

清单编制原则

01

单价分析包括人工、材料、机械使用等成本，是计算工程量清单价格的基础。

单价分析

02

在工程量清单中加入风险费用，以应对不可预见的事件和市场波动对成本的影响。

风险费用计算

03

市场价计价法

市场价计价法首先需要收集市场上相同或类似材料、设备的实时价格信息。

确定市场价格

不同地区的经济水平和供需关系会影响材料价格，需根据项目所在地调整价格。

考虑地区差异

将材料、人工、机械等成本综合考虑，计算出每个单位工程的综合单价。

计算综合单价

市场价格会随时间波动，需考虑合同签订时点与实际施工时点的价格差异。

考虑时间因素

造价管理流程

04

预算编制

明确项目需求和范围是预算编制的第一步，确保所有成本计算与项目目标一致。

确定项目范围

01

根据历史数据和市场调研，估算材料、人工、设备等各项成本，为预算提供基础数据。

成本估算

02

评估项目潜在风险，包括市场波动、供应链问题等，为预算中预留风险准备金。

风险评估

03

将估算的成本和风险评估整合，形成详细的预算报告，供项目管理和决策使用。

编制预算报告

04

过程控制

成本预算审查

01

在项目开始前，通过审查成本预算确保项目资金的合理分配和使用。

进度监控与调整

02

定期检查项目进度，与预定计划对比，必要时进行调整以保证按时完成。

质量控制标准

03

制定并执行质量控制标准，确保项目成果符合预定的质量要求，避免返工和成本增加。

竣工结算

结算文件编制

核对工程量

03

编制结算文件时，应详细列出所有费用，包括人工、材料、机械使用等，确保费用的透明和合理。

审查合同变更

01

在竣工结算阶段，需核对实际完成的工程量与合同约定是否一致，确保结算的准确性。

02

审查过程中要详细检查合同变更记录，包括增减工程量、材料替换等，以合理调整结算金额。

审计与调整

04

结算审计是关键步骤，需