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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京商铺租赁合同租赁期限与续约流程范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2商铺基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付时间
2.3支付方式
2.4违约责任
3.租金调整
3.1调整依据
3.2调整时间
3.3调整幅度
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还时间
5.商铺使用
5.1商铺用途
5.2使用限制
5.3商铺维护责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.不可抗力
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力处理
7.3不可抗力通知
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定
11.1违约金
11.2通知方式
11.3附件
12.合同附件
12.1商铺平面图
12.2租赁面积测量报告
12.3合同签订日期
13.合同签订地点
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方地址：_______
1.1.3出租方联系方式：_______
1.1.4承租方名称：_______
1.1.5承租方地址：_______
1.1.6承租方联系方式：_______
1.2商铺基本信息
1.2.1商铺地址：_______
1.2.2商铺面积：_______平方米
1.2.3商铺用途：_______
1.2.4商铺产权证号：_______
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：_______
1.3.2租赁终止日期：_______
1.3.3租赁期限：_______年
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1每月租金：_______元
2.1.2年租金总额：_______元
2.2租金支付时间
2.2.1每月租金支付日：_______日
2.2.2年租金支付日：_______日
2.3支付方式
2.3.1支付方式：银行转账、现金或支票
2.3.2银行账户信息：_______
2.4违约责任
2.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。
2.4.2若出租方未按时收取租金，应向承租方支付_______%的违约金。
3.租金调整
3.1调整依据
3.1.1根据北京市物价局发布的租金调整政策。
3.2调整时间
3.2.1每年_______月_______日调整一次租金。
3.3调整幅度
3.3.1调整幅度根据租金调整政策执行。
4.租金押金
4.1押金金额
4.1.1押金总额：_______元
4.2押金退还条件
4.2.1合同期满且承租方无违约行为。
4.3押金退还时间
4.3.1合同期满后_______个工作日内退还。
5.商铺使用
5.1商铺用途
5.1.1商铺仅用于_______用途。
5.2使用限制
5.2.1未经出租方同意，承租方不得改变商铺用途。
5.3商铺维护责任
5.3.1承租方负责商铺的日常维护及保养。
6.违约责任
6.1违约情形
6.1.1承租方未按时支付租金。
6.1.2承租方改变商铺用途。
6.1.3承租方未按约定进行商铺维护。
6.2违约责任承担
6.2.1承租方应承担相应的违约责任。
6.3违约赔偿
6.3.1承租方应支付违约金及造成的损失赔偿。
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.1.1出租方因商铺无法继续经营而需解除合同。
8.1.2承租方严重违约，如擅自改变商铺用途或未按时支付租金累计超过两个月。
8.1.3因不可抗力导致商铺无法继续使用。
8.2合同解除程序
8.2.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方。
8.2.2因不可抗力解除合同，出租方应提供相关证明材料。
8.2.3因违约解除合同，违约方应提前_______日书面通知对方。
8.3合同解除后的处理
8.3.1合同期满或解除后，承租方应将商铺交还出租方，并保持原状。
8.3.2出租方应在_______个工作日内退还承
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