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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁物具体描述

2.2租赁物用途说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.附属设施使用

7.1附属设施范围

7.2使用规则

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2特殊约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：购物中心

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：品牌

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁标的物及用途

2.1租赁物具体描述

2.1.1租赁物为购物中心内位于区域的商铺，面积为100平方米。

2.1.2商铺内部设施包括但不限于：货架、收银台、空调、照明设备等。

2.2租赁物用途说明

2.2.1承租方将租赁物用于销售品牌商品。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整。

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，逾期未支付按每日千分之五计收滞纳金。

5.租金调整机制

5.1调整条件：在租赁期限内，如物价上涨或租金市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整频率：租金调整每年进行一次。

5.3调整幅度：调整幅度不超过市场平均租金涨幅的20%。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.1.1租赁物在租赁期间，由租赁方负责日常维护保养。

6.1.2租赁方应确保租赁物在租赁期满时，符合合同约定的使用状态。

6.2承租方责任

6.2.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

6.2.2承租方在租赁期间，应对租赁物进行定期检查，发现问题及时报修。

7.附属设施使用

7.1附属设施范围：购物中心内公共区域、卫生间、电梯、消防设施等。

7.2使用规则

7.2.1承租方应遵守购物中心内各项管理规定，不得擅自使用或损坏附属设施。

7.2.2承租方在使用附属设施时，应确保人身及财产安全。

8.保险责任

8.1保险种类

8.1.1租赁物财产保险：租赁物在租赁期间因火灾、爆炸、雷击、盗窃等意外原因造成的损失，由租赁方负责投保。

8.1.2承租方责任保险：承租方在租赁期间因自身原因造成他人人身伤害或财产损失，由承租方负责投保。

8.2保险金额

8.2.1租赁物财产保险金额为租赁物市场价值的全额。

8.2.2承租方责任保险金额根据租赁物的性质及承租方可能承担的责任风险确定。

8.3保险期限

8.3.1保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。

8.3.2保险期间内，如租赁合同提前终止，保险责任随之终止。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金的；

9.1.2承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的；

9.1.3承租方未按约定使用附属设施的；

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2租赁方因承租方违约行为遭受损失的，有权要求承租方赔偿。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同的；

10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满，