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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶饮餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1商铺使用性质

6.2使用限制条款

6.3违约责任

7.商铺维护与管理

7.1商铺维修责任

7.2商铺卫生管理

7.3商铺公共设施维护

8.营业许可与税收

8.1营业许可要求

8.2税收责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件一：商铺平面图

12.2合同附件二：商铺设施清单

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件清单

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁物信息

2.1商铺名称：_______

2.2商铺地址：_______

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁续约条款：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日应向出租方支付_______%的滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金支付时间：签订合同后_______个工作日内

5.3押金退还条件：租赁期满，商铺无违约情况，且租赁方已结清所有费用

5.4押金退还方式：租赁期满后_______个工作日内退还至租赁方指定账户

6.使用范围及限制

6.1商铺使用性质：仅限经营茶饮餐饮业

6.2使用限制条款：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变商铺用途

6.3违约责任：若租赁方违反使用限制条款，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任

7.商铺维护与管理

7.1商铺维修责任：租赁期间，商铺的日常维修由租赁方负责

7.2商铺卫生管理：租赁方应保持商铺内外卫生，定期进行清洁工作

7.3商铺公共设施维护：租赁方应合理使用公共设施，并负责设施的日常维护

8.营业许可与税收

8.1营业许可要求：租赁方需在租赁期内取得并保持有效的营业执照及相关行业许可证

8.2税收责任：租赁方应依法纳税，并承担与商铺经营相关的所有税费

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、未履行维修保养义务等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等

11.2合同终止条件：合同到期自然终止，或因双方协商一致或法定事由解除合同

12.合同附件

12.1合同附件一：商铺平面图

12.2合同附件二：商铺设施清单

12.3合同附件三：其他相关文件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件：双方签字