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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度科技创新园区场地承租合同范本（含科技创新支持）
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1承租方基本信息
3.2出租方基本信息
4.场地基本情况
4.1场地位置
4.2场地面积
4.3场地用途
5.租赁期限及租金
5.1租赁期限
5.2租金及支付方式
5.3租金调整
6.场地使用与管理
6.1场地使用规则
6.2场地管理责任
7.场地维护与保养
7.1承租方责任
7.2出租方责任
8.科技创新支持
8.1支持内容
8.2支持方式
8.3支持期限
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
第二条定义与解释
2.1定义
本合同中使用的术语和定义如下：
（1）“科技创新园区”指位于市区，由公司投资建设的集研发、生产、办公于一体的科技创新园区。
（2）“场地”指科技创新园区内可用于承租的场地，包括但不限于办公空间、实验室、生产车间等。
（3）“科技创新支持”指出租人根据合同约定，为承租人提供的包括资金支持、政策支持、技术支持等在内的各项服务。
2.2解释
对本合同内容如有歧义或争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交合同约定的争议解决机构解决。
第三条双方基本信息
3.1承租方基本信息
（1）名称：科技有限公司
（2）住所：市区路号
（3）法定代表人：
3.2出租方基本信息
（1）名称：科技创新园区开发有限公司
（2）住所：市区路号
（3）法定代表人：
第四条场地基本情况
4.1场地位置
场地位于市区科技创新园区内，具体位置见附件一。
4.2场地面积
场地总面积为X平方米，其中办公空间面积为X平方米，实验室面积为X平方米，生产车间面积为X平方米。
4.3场地用途
场地主要用于承租人开展科技创新、研发、生产、办公等活动。
第五条租赁期限及租金
5.1租赁期限
本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计年。
5.2租金及支付方式
（1）租金：场地租金为人民币元/月，按年支付。
（2）支付方式：承租人应于每月的日前向出租人支付当月租金，逾期未支付者，出租人有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五。
5.3租金调整
如政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。
第六条场地使用与管理
6.1场地使用规则
（1）承租人应按照合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
（2）承租人应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
6.2场地管理责任
（1）出租人负责场地的整体规划、建设、维护和管理。
（2）承租人负责场地的日常使用、维护和保养。
第七条场地维护与保养
7.1承租方责任
（1）承租人应定期对场地进行清洁和保养，确保场地整洁、卫生。
（2）承租人应妥善使用场地内的设施设备，不得擅自损坏或移走。
7.2出租方责任
（1）出租人负责场地的公共设施设备维修和保养。
（2）出租人应确保场地安全，对场地的安全隐患进行定期检查和整改。
第八条科技创新支持
8.1支持内容
（1）资金支持：出租人将为承租人在科技创新项目上提供一定的资金支持，具体金额和条件详见附件二。
（2）政策支持：出租人将协助承租人争取国家和地方政府的科技创新相关政策支持。
（3）技术支持：出租人将为承租人提供技术咨询服务，协助解决技术难题。
8.2支持方式
（1）资金支持将通过银行转账方式直接拨付给承租人。
（2）政策支持和技术支持将根据实际情况，由出租人提供相应的协助和资源。
8.3支持期限
科技创新支持的具体期限为合同约定的租赁期限，支持内容根据实际情况可进行调整。
第九条违约责任
9.1承租方违约责任
（1）如承租人未按合同约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付
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