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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易房屋租赁维修责任协议

本合同目录一览

1.1.房屋基本情况

1.2.租赁双方信息

1.3.租赁期限及租金

1.4.租金支付方式

1.5.房屋交付与接收

1.6.房屋押金

2.2.租赁期间房屋维修责任

2.1.房屋维修范围

2.2.维修责任划分

2.3.维修费用承担

2.4.维修申请及处理

2.5.紧急维修处理

3.3.房屋使用规范

3.1.房屋使用限制

3.2.房屋设施设备使用

3.3.房屋内部装修限制

3.4.房屋环境维护

3.5.房屋租赁期间不得进行转租

4.4.房屋租赁期间的其他责任

4.1.房屋租赁期间物业管理费

4.2.房屋租赁期间水、电、煤气等费用

4.3.房屋租赁期间房屋保险

4.4.房屋租赁期间其他相关费用

5.5.合同解除与终止

5.1.合同解除条件

5.2.合同终止条件

5.3.合同解除与终止的程序

5.4.合同解除与终止后的责任

6.6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

6.3.违约金的计算与支付

6.4.违约责任的解除与终止

7.7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

7.4.争议解决费用

8.8.合同生效与变更

8.1.合同生效条件

8.2.合同变更程序

8.3.合同变更内容

8.4.合同解除与终止后的变更

9.9.通知与送达

9.1.通知方式

9.2.送达地址

9.3.送达时间

9.4.送达证明

10.10.合同附件

10.1.房屋租赁合同附件

10.2.房屋租赁押金收据

10.3.房屋租赁维修责任协议附件

11.11.合同签署与日期

11.1.合同签署地点

11.2.合同签署日期

11.3.合同签署人

12.12.合同生效日期

13.13.合同解除与终止日期

14.14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：______市______区______街道______号______栋______单元______室。

1.1.2房屋产权证号：______。

1.1.3房屋面积：______平方米。

1.1.4房屋结构：______。

1.1.5房屋装修情况：______。

1.2租赁双方信息

1.2.1出租方（甲方）姓名：______，身份证号码：______。

1.2.2承租方（乙方）姓名：______，身份证号码：______。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3.2租金：每月人民币______元，租金支付方式为______。

1.4租金支付方式

1.4.1乙方应于每月______日前支付当月租金。

1.4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

1.5房屋交付与接收

1.5.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

1.5.2乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，确认房屋现状与合同约定相符。

1.6房屋押金

1.6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

1.6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.1房屋维修范围

2.1.1房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修责任由甲方承担。

2.1.2房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担。

2.2维修责任划分

2.2.1甲方负责房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修。

2.2.2乙方负责房屋内部设施、设备的维修。

2.3维修费用承担

2.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担。

2.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担。

2.4维修申请及处理

2.4.1乙方发现房屋维修问题时，应及时通知甲方。

2.4.2甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。

2.5紧急维修处理

2.5.1如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在______小时内进行维修。

3.1房屋使用规范

3.1.1乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。

3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2房屋设施设备使用

3.2.1乙方应合理使用房屋设施设备，不得损坏。

3.3房屋内部装修限制

3.3.1乙方不得擅自对房屋进行装修。