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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同延期交付责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的物

1.4合同签订时间及地点

2.交付时间及条件

2.1正常交付时间

2.2延期交付原因及认定

2.3延期交付通知及确认

2.4延期交付期限及计算方式

3.延期交付责任

3.1买方责任

3.1.1延期交付违约金

3.1.2逾期交房赔偿

3.1.3其他违约责任

3.2卖方责任

3.2.1延期交付违约金

3.2.2逾期交房赔偿

3.2.3其他违约责任

4.交付方式及手续

4.1交付方式

4.2交付手续

4.3交付费用

5.产权过户及登记

5.1产权过户时间

5.2产权过户手续

5.3产权过户费用

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约金计算方式

9.2违约金支付

9.3其他违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。

1.2合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

1.3合同标的物

1.3.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋用途：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋建成年份：____________________

1.3.2房屋权属情况

卖方保证所出售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，无抵押、查封、租赁等情况。

1.4合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____地点签订。

2.交付时间及条件

2.1正常交付时间

卖方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。

2.2延期交付原因及认定

2.2.1自然灾害

2.2.2不可抗力事件

2.2.3政府行为

2.2.4其他双方同意的原因

2.3延期交付通知及确认

如发生延期交付，卖方应在延期原因发生之日起____日内通知买方，买方确认延期交付。

2.4延期交付期限及计算方式

延期交付期限为____个月，自延期原因发生之日起计算。

3.延期交付责任

3.1买方责任

3.1.1延期交付违约金

如卖方未能按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式如下：

延期交付一日，卖方应向买方支付房屋成交价的_____%作为违约金。

3.1.2逾期交房赔偿

如卖方未能按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付逾期交房赔偿，赔偿金额为房屋成交价的_____%。

3.1.3其他违约责任

如卖方未能按约定时间交付房屋，还可能承担其他违约责任。

3.2卖方责任

3.2.1延期交付违约金

如卖方未能按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金计算方式如下：

延期交付一日，卖方应向买方支付房屋成交价的_____%作为违约金。

3.2.2逾期交房赔偿

如卖方未能按约定时间交付房屋