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合同房屋合同房屋中介租赁

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系方式]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系方式]

《房屋中介租赁合同》

一、合同双方当事人

1.出租方：甲方，系房屋的所有权人，拥有合法的出租资格。

2.承租方：乙方，具有合法的租赁需求和相应的民事行为能力。

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋用途：用于[具体用途，如办公、居住等]

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月人民币[具体租金金额]元。

2.支付时间：乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

银行账号：[甲方银行账号]

五、押金

1.押金金额：人民币[具体押金金额]元。

2.押金退还条件：

租赁期满且乙方将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方时，甲方应在收到乙方书面通知后的[具体退还时间]内将押金全额退还给乙方。

若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补损失，剩余押金在乙方履行完相关义务后退还。

六、房屋的使用及维护

1.承租方的使用权利与义务：

乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏或浪费，如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守小区或建筑物的物业管理规定，保持房屋及周围环境的整洁和卫生。

2.出租方的维护责任：

甲方应保证房屋的主体结构和基础设施设备的正常使用，如因房屋本身质量问题导致乙方损失的，甲方应负责维修或赔偿。

租赁期间，甲方应负责房屋的公共部分的维修和保养，如楼梯、电梯、走廊等。

七、合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

乙方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

甲方未按照约定履行维修义务，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方的，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向乙方支付违约金。

甲方未按照约定履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

乙方擅自退租的，应按照月租金的[具体比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同载明的地址、联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应当及时以书面形式通知对方。

2.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。

3.合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日